一、天津公租房具备哪些条件

申请天津公租房通常需具备以下条件：其一，家庭人均年收入低于规定标准，具体标准根据当地政策而定。其二，家庭财产符合相关规定，通常是在一定额度范围内。其三，在天津无住房或者住房面积低于规定标准，无住房包括家庭名下无自有住房且未承租公有住房等情况。其四，申请人为天津城镇户籍，或持有《天津市居住证》满一定年限且在天津连续缴纳社保或个税等。此外，不同区域或项目可能还有一些特定的附加条件，比如有的公租房可能优先面向特定群体，如低收入家庭、新就业职工、外来务工人员等。申请人需同时满足这些条件，并按照规定的程序进行申请和审核，经批准后方可获得公租房的租赁资格。

二、家属代签给租户合理吗

一般情况下，租房合同家属代签给租户是否合理需要根据具体情况来判断。

如果房东明确授权家属代签，且该授权在合理范围内，那么家属代签是有效的。例如，房东因特殊原因无法亲自签署合同，通过书面或口头方式授权家属代签，这种情况下代签行为是合理的。

但如果房东未授权家属代签，家属擅自代签则可能存在问题。租户在签订合同前应当核实家属是否有代签的权利，如果家属没有合法授权而代签，后续可能会引发，房东可能会以未经授权为由主张或要求。

然而，如果租户在签订合同前已知家属无代签权但仍继续签订，且在后续过程中未提出异议，那么在一定程度上也可能被视为对家属代签行为的认可，合同可能会被认定为有效。

总之，家属代签租房合同是否合理取决于是否有合法授权以及相关各方的后续行为和态度。

三、代家人签出租房合同要负什么责任

代家人签出租房合同需承担相应法律责任。若家人委托其代为签署合同，且有明确的委托授权，在授权范围内签订的合同对家人具有法律效力，代签人仅为家人的代理人，责任由家人承担。但若未获得合法授权，擅自代签合同，可能构成无权代理。此时，若家人追认该合同，合同对家人生效，代签人不承担责任；若家人不予追认，合同对家人不产生效力，代签人可能需对合同相对方承担责任，如因代签行为给对方造成损失的，需赔偿对方的损失。此外，若代签人在签订合同过程中存在欺诈、胁迫等恶意行为，导致合同无效或可撤销，代签人应承担相应的法律责任，包括赔偿对方因合同无效或被撤销所遭受的损失等。总之，代家人签出租房合同应谨慎行事，确保有合法授权或遵循法律规定，以避免不必要的法律风险。

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