一、租房没有合同发生纠纷怎么办

如果租房没有合同发生纠纷，可采取以下措施。首先，尽量收集与租房相关的证据，如转账记录、聊天记录（包含租房相关事宜的）、证人证言等，这些能证明租赁关系的存在及双方的权利义务。其次，与房东进行友好协商，明确双方的争议点，尝试达成和解协议，比如确定租金金额、租期等。若协商不成，可向社区居委会、街道处等相关部门寻求调解，这些部门通常具备一定的纠纷调解经验和能力，能帮助双方更好地沟通和解决问题。如果以上途径都无法解决纠纷，且争议金额较大或情况较为复杂，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律程序来维护自身的合法权益。在诉讼过程中，要准确陈述事实、提供充分证据，并遵循法律程序和规定。

二、出租房屋如何核实承租人身份信息

核实承租人身份信息对于出租房屋至关重要。首先，可要求承租人提供有效件，如、等，并仔细核对证件上的姓名、照片、身份证号码等信息是否与本人相符。其次，可通过公安部门的身份信息查询系统进行核实，确认其身份的真实性和合法性。还可以要求承租人提供工作单位、联系方式等相关信息，以便进一步核实其身份背景和稳定性。此外，也可以让承租人提供两名以上的担保人，担保人需提供真实的身份信息和联系方式，通过对担保人的核实来间接了解承租人的情况。在签订前，应将核实身份信息的过程记录在案，留存相关证件的复印件等资料，以备日后可能出现的纠纷或问题时使用。同时，要注意保护承租人的隐私信息，不得随意泄露。

三、租房房东没有房本怎么办

如果租房时房东没有房本，这可能会给租赁关系带来一些潜在风险。首先，没有房本可能意味着房东对该房屋的产权存在争议或不合法，这可能导致租赁行为在法律上存在瑕疵，一旦发生纠纷，租客的权益难以得到有效保障。其次，在后续的租赁过程中，如果相关部门进行房屋清查或其他管理活动，可能会因房东无房本而要求租客搬离，给租客造成不必要的损失。

然而，仅因房东没有房本并不绝对意味着租赁行为无效，租客仍可以与房东签订书面租赁合同，明确双方的权利和义务，约定租金、租期等事项，并留存相关的支付凭证等。如果可能的话，租客可以要求房东提供其他能够证明其对房屋享有合法权益的相关材料，如、长期租赁协议等。但总体而言，这种情况下租客面临的法律风险相对较大，应谨慎行事，充分考虑自身利益和可能面临的风险。

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