一、上海中介租房怎么收中介费

在上海，中介租房收取中介费通常遵循一定的行业惯例和相关规定，但具体收取方式和标准可能因中介公司、租赁房屋类型等因素而有所不同。

一般而言，常见的收取方式有以下几种：

一是由租客支付。通常为一个月租金的一定比例，常见比例在30%至50%左右。例如，若月租金为5000元，按照35%的比例计算，租客需支付1750元中介费。

二是由房东支付。支付比例与租客支付的情况类似，也是一个月租金的一定比例。

三是由租客和房东协商分担。双方根据协商结果，按照一定比例共同承担中介费。

需要注意的是，部分中介公司可能会根据自身经营策略和服务内容，制定特殊的收费标准。同时，在与中介公司签订服务协议前，租客和房东都应明确中介费的收取标准、支付方式、支付时间等关键信息，以避免后续产生纠纷。此外，若遇到中介公司违规收取高额中介费等不合理情况，可向相关部门投诉维权。

二、上海退休人员能申请吗

上海退休人员能否申请公租房需视具体情况而定。

申请公租房需满足一定条件，通常涵盖收入、住房等方面要求。对于退休人员，若其收入符合申请的收入标准上限，比如家庭人均月收入在规额以下，同时在本市无自有住房或住房面积低于规定标准，便具备申请资格。

此外，退休人员情况也很关键。具有本市，且在规定区域内居住一定时长的退休人员，在满足其他条件时可申请。若是非本市户籍，需持有本市达到规定年限，在本市稳定就业并连续缴纳社会保险达到相应时间，符合收入及住房条件等，也可申请。

退休人员申请公租房，要准备好相关证明材料，像明、明、、住房情况证明等，按规定流程向街道（乡镇）社区事务受理服务中心提出申请，经审核公示等环节，符合条件的可获得公租房租赁资格。

三、上海退休人员可以申请公租房吗

上海退休人员若符合相应条件，是可以申请公租房的。

申请公租房通常需要满足多方面条件。在收入方面，需符合规定的收入标准，即家庭人均月收入应低于规定的上限，以确保其住房支付能力有限，确有住房困难需求。

在住房条件上，申请人及共同申请人在本市无自有住房或住房面积低于规定标准，这是认定住房困难的关键指标。

户籍方面，非沪籍退休人员在满足一定的就业与居住年限要求，例如持有上海市居住证达到规定时长，且在本市稳定就业达到一定年限等相关规定后，也有申请资格；本市户籍退休人员同样需满足相关住房及收入条件。

此外，退休人员的资产情况也在审核范围内，总资产需符合规定标准。

退休人员申请公租房时，要准备齐全相关证明材料，按规定流程向街道（乡镇）社区事务受理服务中心提出申请，经过受理、初审、复审等一系列严格程序，最终确定是否具备申请资格并获得相应配租。

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