一、上海租房服务费收费标准

在上海，租房服务费的收费标准并没有统一的法定规定，通常由市场供需和租赁双方或中介机构协商确定，以下是一些常见情况：

一是通过房产中介租房。中介机构收取的服务费一般在首月租金的35%左右，其中房东和租客可能会协商各自承担的比例，常见的是各承担一半，也可能根据具体协商情况由一方全部承担。比如，租金为5000元每月，中介服务费可能是1750元，双方协商后各自承担875元。

二是长租公寓平台。这类平台收取的服务费可能包含在租金里，也可能单独收取，一般在租金的5%-10%左右。

三是个人房东直租。如果房东委托他人帮忙管理出租事宜，可能会产生一定服务费用，数额通常相对较低，可能几百元不等，具体取决于服务内容和双方约定。

总之，租房服务费具体数额需根据实际租赁情况、服务内容等多方面因素协商确定。

二、上海中介租房怎么收中介费

在上海，中介租房收取中介费通常遵循一定的行业惯例和相关规定，但具体收取方式和标准可能因中介、租赁房屋类型等因素而有所不同。

一般而言，常见的收取方式有以下几种：

一是由租客支付。通常为一个月租金的一定比例，常见比例在30%至50%左右。例如，若月租金为5000元，按照35%的比例计算，租客需支付1750元中介费。

二是由房东支付。支付比例与租客支付的情况类似，也是一个月租金的一定比例。

三是由租客和房东协商分担。双方根据协商结果，按照一定比例共同承担中介费。

需要注意的是，部分中介公司可能会根据自身经营策略和服务内容，制定特殊的收费标准。同时，在与中介公司签订服务协议前，租客和房东都应明确中介费的收取标准、支付方式、支付时间等关键信息，以避免后续产生纠纷。此外，若遇到中介公司违规收取高额中介费等不合理情况，可向相关部门投诉维权。

三、上海退休人员能申请吗

上海退休人员能否申请公租房需视具体情况而定。

申请公租房需满足一定条件，通常涵盖收入、住房等方面要求。对于退休人员，若其收入符合申请的收入标准上限，比如家庭人均月收入在规额以下，同时在本市无自有住房或住房面积低于规定标准，便具备申请资格。

此外，退休人员情况也很关键。具有本市，且在规定区域内居住一定时长的退休人员，在满足其他条件时可申请。若是非本市户籍，需持有本市达到规定年限，在本市稳定就业并连续缴纳社会保险达到相应时间，符合收入及住房条件等，也可申请。

退休人员申请公租房，要准备好相关证明材料，像明、明、、住房情况证明等，按规定流程向街道（乡镇）社区事务受理服务中心提出申请，经审核公示等环节，符合条件的可获得公租房租赁资格。

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