公租房房主过世儿女可以继续住吗
一、公租房房主过世儿女可以继续住吗
公租房的所有权归政府或公共机构,承租人只有居住使用权。公租房房主过世后,儿女能否继续居住需视具体情况而定。
如果儿女在承租人(房主)去世前,已与其共同居住且在本市无其他住房,通常可以申请变更承租人,继续租赁该公租房。一般需向当地住房保障部门提出申请,按规定提交相关证明材料,如明、、等,经审核符合条件后,办理承租人变更手续,从而继续居住。
若儿女并非共同居住人,或在本市有其他住房,则不符合继续承租条件,通常不能继续居住。相关部门会按规定收回公租房,重新分配给符合条件的其他家庭。
总之,公租房并非私人财产,不发生继承。儿女能否继续居住,关键在于是否符合当地公租房管理规定中关于承租人变更的条件。
二、公租房多少年可以归个人
公租房无论经过多少年通常都不会归个人所有。公租房是由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房。
从产权归属来看,公租房的产权一般归政府或相关出资建设单位所有。其目的是为了解决特定人群的住房困难问题,提供相对稳定且价格合理的租赁住房,而非用于出售给承租人实现产权转移。
不过,在某些特殊情况下,可能会有一些类似的政策安排,但这并非普遍现象。例如,部分地区可能会出台相关政策,在满足一定条件下,如承租人长期租赁且符合特定的购买资格要求等,允许承租人购买所承租的公租房,但这本质上是一种特殊的政策优惠,不是公租房的常规属性。
总之,公租房主要是用于租赁保障,一般不存在经过一定年限就自动归个人的情况。
三、公租房多少年后归自己所有
公租房不论经过多少年,通常情况下都不会归个人所有。具体分析如下:
公租房是由政府提供政策支持,限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。其目的是为了解决特定群体的住房困难问题,保障他们有房可住,而非用于出售给个人。
从产权归属来看,公租房的产权一般归政府或相关公共机构所有。承租人仅享有在一定期限内的居住使用权,需按照规定的租金标准支付租金,并遵守相关管理规定。
不过,在某些特殊情况下,政府可能会根据当地的政策和实际情况,推出公租房的购买政策,但这并非普遍情况,且购买也需要满足特定条件,并按照相应程序办理,不能简单地认为居住一定年限后公租房就自动归个人所有。
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