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租房子住两天不想住了可以退吗

合飞律师1个月前 (04-26)普法百科2

一、租房子住两天不想住了可以退吗

能否退还租金需根据具体情况分析:

一是看约定。若合同中明确规定了租赁期限以及提前退租的相关条款,比如约定租客提前退租需承担一定违约责任或不予退还租金等,那么应按照合同执行。若租客违反此约定提前退租,房东有权依据合同扣除相应款项或不退还剩余租金。

二是若合同没有相关约定,租客提前退租构成违约。从法律角度讲,违约方应承担给对方造成的损失。若租客提前退租给房东带来了经济损失,如影响后续出租安排等,房东可要求租客赔偿损失后再考虑退还剩余租金;若未给房东造成损失,租客可与房东协商退还部分或全部剩余租金,一般从公平合理角度出发,适当扣除少量费用后退还剩余租金的可能性较大。总之,建议租客与房东友好协商解决。

二、租房子住了一天可以退钱吗

租房子住了一天能否退钱,需依据具体情况判断。

首先,查看租赁合同约定。若合同明确规定入住后不论何种原因都不予退费,那么在没有特殊法定事由时,难以主张退钱。但如果合同约定了一定条件下可退租退费,比如在入住一定期限内可无理由退房退款,或者因房屋存在严重质量问题影响正常居住使用可退租等,只要符合相应条件,就有权要求房东退钱。

其次,若合同没有相关约定,根据法律规定,若房屋存在危及人身安全等重大质量问题,即使只住了一天,也有权并要求退还租金。例如,房屋存在严重的漏电、漏水等影响正常生活且无法及时修复的情况。

再者,若与房东协商一致,房东同意退钱,那么也可以实现退款。在与房东沟通时,应保持理性,清晰说明退租原因,争取友好解决。总之,租一天房子能否退钱,取决于合同约定、房屋实际状况以及与房东的协商结果。

三、租房子住了一天房租能退吗

能否退还住了一天的房租,需根据具体情况判断:

一是看租赁合同的约定。若合同中明确约定了租金退还的相关条款,比如在特定情形下可退还租金,或对短期居住租金退还作出规定,那就按合同执行。若合同约定一经入住租金概不退还,那么在没有其他法定事由时,可能难以退还。

二是考虑解除合同的法定事由。若房屋存在严重影响居住的质量问题,如房屋漏水严重、没有基本生活设施等,致使承租人无法实现居住目的,承租人可依法解除合同,并要求退还租金。

三是协商解决。即使合同没有约定,也不存在法定解除事由,承租人也可尝试与出租人友好协商,说明自身特殊情况,如突发紧急事务需提前退租,争取出租人同意退还部分或全部租金。总之,要综合各方面因素确定房租能否退还。

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