一、租房合同没有到期不退押金怎么办

若租房合同未到期，房东不退押金，可从以下方面处理：

首先，查看租赁合同。合同中通常会对押金退还条件及违约责任有明确约定。若合同明确在租期未届满时，非因租客违约房东不得扣留押金，那么房东不退押金的行为就构成违约。

其次，与房东沟通协商。向房东清晰表明自身并未违反合同约定，依据合同条款，要求房东按照约定退还押金。在沟通时，注意保留相关聊天记录或通话录音，以备后续可能的需要。

若协商无果，可采取进一步措施。向当地的房地产管理部门或相关的调解机构投诉，请求他们介入调解，促成双方达成一致的解决方案。

若上述途径都无法解决问题，租客还可以考虑通过法律途径维护自己的权益，即向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，租客需要提供租赁合同、支付押金的凭证、与房东沟通的记录等相关证据，以证明自己的主张。

二、代签租房合同有效吗

代签租房合同的效力需分情况判断。

若代签人获得承租人或出租人的合法授权，即有明确的授权，授权范围涵盖该租房合同的签署事宜，那么代签的租房合同具有法律效力，合同的权利义务对被代理人发生效力。

若代签人事后取得被代理人的追认，也就是被代理人在知晓代签行为后，明确表示认可该合同，合同同样有效，法律后果由被代理人承担。

然而，若代签人既无事先授权，事后也未得到被代理人追认，这种情况下代签的租房合同对被代理人不发生效力，代签人可能需承担相应法律责任。但如果相对人有理由相信代签人有代理权，构成，合同依然有效，以保护善意相对人的权益。总之，代签租房合同是否有效要依据具体情形，结合相关法律规定判定。

三、代签的租房合同具备法律效力吗

代签的租房合同是否具有法律效力，需分情况判断。

若代签人获得承租人或出租人的合法授权，持有授权委托书等能证明代理权限的文件，且在授权范围内代签合同，该合同对被代理人具有法律效力。因为此时代签行为等同于被代理人亲自实施的行为，所产生的权利义务由被代理人承担。

若代签人事先没有获得授权，但事后被代理人对代签行为予以追认，明确表示认可该合同，那么合同同样有效，自追认时起对被代理人产生拘束力。

然而，如果代签人既无事先授权，事后也未得到被代理人追认，该代签行为属于无权代理。在此情况下，所签租房合同对被代理人不发生法律效力，合同效力处于待定状态，最终的效力取决于被代理人是否追认。相对人若有理由相信代签人有代理权，构成表见代理，合同依然有效，被代理人需承担相应法律后果。

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