一、离异女人如何申请兼租房子

离异女人申请廉租房，需按以下一般步骤进行：

首先，确认自身是否满足当地规定的申请条件。通常要求申请人具有当地城镇，家庭收入低于当地规定的低收入标准，且家庭住房面积低于规定的住房困难标准等。

其次，准备相关申请材料。常见材料包括身份证明、簿、婚姻状况证明（证等）、（可由工作单位或社区出具）、住房情况证明（如等）等，具体以当地要求为准。

然后，向户籍所在地的街道处或乡镇人民政府提出书面申请。如实填写申请表格，提交准备好的材料。

之后，相关部门会对申请材料进行审核，可能会通过入户调查、邻里访问等方式核实情况。

审核通过后，会进行公示，公示期无异议或异议不成立的，将被确定为廉租住房保障对象，按照规定的程序和方式获得廉租住房。不同地区在具体政策和流程上可能有差异，建议详细咨询当地住房保障管理部门，以确保准确、顺利地完成申请。

二、违约金100%合理吗

租房合同约定违约金100%通常不合理。

从法律角度看，违约金的设定旨在弥补一方因对方违约所遭受的损失，兼具一定的惩罚性，但不应过分高于实际损失。若将违约金约定为100%，意味着违约方需支付与租金等额甚至更高的款项，这往往远超违约行为可能给守约方造成的实际损失。

在司法实践中，若一方认为违约金过高，可请求人民或机构予以适当减少。法院或仲裁机构会以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则进行衡量并作出裁决。

例如，若租客提前退租，给房东造成的实际损失仅为寻找新租客期间的租金空置损失，而合同却约定100%违约金，这种情况下，租客有权主张调整违约金，以使其更符合实际损失状况。总之，租房合同违约金100%一般不具有合理性，可通过法律途径调整。

三、租房交了押金没签合同押金可以退吗流程

租房交了押金没签合同，押金能否退还需视具体情况而定：

首先，若双方虽未签书面合同，但存在口头约定，且对押金退还条件有明确说明，按约定执行。例如约定租期届满无损坏就退押金，满足条件时押金应退还。

其次，若没有约定，从法律角度，押金性质类似，起到担保作用。如果是因租客原因导致合同无法履行，如租客无故毁约不租，房东有权不退还押金；若因房东原因，如房屋存在严重质量问题无法正常居住，租客有权要求退还押金。

关于退还流程：

第一步，租客应主动与房东沟通，清晰表明退押金的诉求及理由，争取友好协商解决。

第二步，若协商不成，租客可收集相关证据，如支付押金的凭证、与房东沟通的记录等，证明自己支付了押金及主张退还的依据。

第三步，可向当地的管理部门或相关调解机构反映，寻求调解帮助。

第四步，若调解无果，租客可考虑向法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。

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