一、租房两年下水管道堵了谁负责

租房期间下水管道堵塞，责任归属需依据具体情况判断：

其一，若因租户使用不当，如随意丢弃杂物入管道，导致堵塞，租户应承担责任。租户有合理使用租赁房屋设施的义务，因其过错造成管道堵塞，需负责疏通或承担相应维修费用。

其二，若管道堵塞是因房屋本身老化、质量问题等非租户原因所致，通常由房东负责。房东作为房屋所有人，有保障房屋及其附属设施正常使用的义务。对于因自然损耗或房屋自身缺陷引发的问题，房东应承担维修责任。

其三，若租赁合同中有明确约定责任承担方式，则依约定执行。比如合同规定在租赁期内，所有管道维护责任由租户承担，那么即便非租户使用不当造成堵塞，租户也需负责；反之，若约定房东承担设施维护责任，则由房东负责处理。

二、出租房下水道堵塞怎么办厨房

出租房厨房下水道堵塞，处理方式需依据具体情况而定：

首先，查看租赁合同中是否有关于下水道堵塞维修责任的约定。若有明确规定，按照合同执行。比如约定由租客负责日常维护导致的堵塞清理，那么租客应承担疏通责任；若约定房东负责房屋设施的正常维修，房东则需安排处理。

其次，若无合同约定，一般遵循“谁造成，谁负责”原则。若堵塞是租客使用不当，如大量倾倒杂物导致，租客有责任自行疏通或承担疏通费用，可联系专业的管道疏通服务人员解决。若堵塞是由于房屋本身的老化、管道质量问题等房东方面的原因，房东应承担疏通责任，及时联系维修人员处理，避免影响租客正常使用。

若双方对责任认定存在争议，可先友好协商沟通，明确责任。协商不成的，可寻求社区调解机构协助调解，或通过法律途径维护自身合法权益。

三、出租房水管堵塞漏水谁负责

出租房水管堵塞漏水的责任认定，需依据具体情况判断：

首先，查看租赁合同约定。若合同明确规定由某一方承担水管维护、维修责任，依约执行。比如约定租客负责日常设施维护，那么此次堵塞漏水责任可能在租客。

其次，区分堵塞漏水原因。若是因租客使用不当，如大量异物冲进下水道致水管堵塞漏水，租客应承担责任，负责维修及赔偿因此造成的损失。若因房屋自身老化、水管质量问题等非租客原因导致堵塞漏水，一般由房东承担责任，房东需及时维修，避免损失扩大。

最后，若难以确定责任归属，可请专业人员鉴定原因，如请专业管道维修人员或房屋鉴定机构判断。根据鉴定结果划分责任。若双方对责任有争议且协商不成，可通过诉讼等法律途径解决，由依据事实和法律作出公正裁决。

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