一、租房超过十年被拆迁怎么赔偿

租房超过十年被拆迁时，通常会根据相关法律法规和租赁合同来确定赔偿事宜。

1.对于租赁房屋的补偿，一般会包括房屋本身的价值补偿，这部分补偿根据房屋的结构、面积等因素评估确定。

2.租客因拆迁而产生的搬迁费用，如搬运费、临时安置费等，拆迁方应给予合理补偿，以保障租客能够顺利搬迁。

3.租客可能因拆迁而遭受的经营损失等，如果租赁合同中有约定且该经营行为合法合规，拆迁方也应适当给予赔偿。

然而，具体的赔偿标准和方式可能因地区而异，还需结合当地的拆迁政策和法律法规来确定。同时，如果租赁合同中对拆迁赔偿有明确约定的，应按照约定执行；若没有约定或约定不明确的，双方可以协商解决，协商不成的，可以通过法律途径解决。

二、签五年遇拆迁有效吗

一般情况下，租房合同签五年遇拆迁是有效的。

租房合同是双方真实意思的表示，且不违反法律法规的强制性规定，就具有法律效力。拆迁是政府的行政行为，虽然会影响到房屋的使用，但不能直接导致租房合同无效。

然而，在拆迁过程中，可能会出现一些特殊情况影响合同的履行。比如，拆迁可能导致房屋无法继续使用，租客可能需要搬迁。此时，双方应根据合同约定和相关法律法规协商解决，如租客有权要求房东给予一定的搬迁补偿等。

如果拆迁方的行为导致合同无法继续履行，租客有权要求，并要求房东返还未使用期间的租金等。但如果拆迁是合法的，且合同中没有关于拆迁的特殊约定，租客不能以拆迁为由要求解除合同。总之，具体情况需根据合同约定和相关法律规定来判断。

三、租房管所的房子拆迁怎么赔偿

租房管所的房子拆迁时，通常会按照相关法律法规进行赔偿。一般来说，赔偿包括以下几个方面：

1.房屋补偿：根据房屋的建筑面积、结构、装修等情况，给予一定的货币补偿或提供同等面积的屋。

2.搬迁补偿：因拆迁需要搬迁，会给予搬迁费用，包括搬迁过程中的运输费、临时安置费等。

3.停产停业损失补偿：如果房屋用于商业经营，拆迁可能会导致停业，会根据经营情况给予相应的停产停业损失补偿。

4.其他补偿：如附属设施补偿、搬迁奖励等。

具体的赔偿标准和方式可能因地区而异，还会受到房屋的性质、用途等因素的影响。在拆迁过程中，租客和房东应按照相关规定和程序，与拆迁部门进行协商和沟通，以保障自身的合法权益。

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