一、今天刚签了租房合同不想租了怎么办

刚签租房合同又不想租，需视不同情况处理：

首先，查看合同约定。若合同中有关于提前解约的条款，比如约定了一定期限内可无责解约，或者明确了解约需承担的违约责任，按合同执行即可。

其次，与房东协商。主动且诚恳地向房东说明不想租的原因，争取房东理解。若房东同意，最好形成书面协议，明确双方权利义务的终止，避免后续纠纷。

再者，若房东不同意，且无合同约定的解约情形，擅自不租可能构成违约。违约责任一般包括支付违约金，违约金数额通常在合同中有规定；若违约金不足以弥补房东损失，还可能需赔偿损失，如重新招租期间的租金损失等。

总之，刚签合同不想租了，要重视合同效力，通过合法合理途径解决，避免给自己带来不必要的法律风险和经济损失。

二、租房签合同不想租了中介费能退吗

租房签合同后不想租了，中介费能否退还需视具体情况而定。

若中介已按照约定，促成租客与房东签订合同，完成了主要的义务，通常情况下，中介费不予退还。因为中介的工作成果已达成，其有权获得相应报酬。

然而，存在几种可能退还中介费的情形。一是中介在提供服务过程中存在欺诈、故意隐瞒重要事实或提供虚假信息等过错行为，导致租客做出错误决定签订合同，租客有权要求中介退还中介费，并可要求赔偿损失。二是合同明确约定在某些特定情况下，如租客因不可抗力等不可预见、不可避免的原因无法继续租赁，中介费可退还，那么依约执行。

总之，中介费能否退还取决于中介服务是否完成、有无过错以及合同的具体约定。租客可先与中介友好协商，协商不成可通过法律途径维护自身权益。

三、租房签了合同不想租了房租能退吗

租房签合同后不想租，房租能否退还需视具体情况而定。

若中有明确约定，比如约定在特定条件下租客可提前解除合同并退还房租，且该约定不违反强制性规定，那么按约定处理。

若无相关约定，从法律层面分析：一方面，若因不可抗力等不可归责于租客的客观原因导致无法继续租赁，如房屋突发严重质量问题无法居住，租客有权解除合同，房租应按实际居住情况退还。另一方面，若因租客自身原因不想租，属于租客违约。房东有权按照合同约定要求租客承担违约责任，违约责任的承担方式可能包括扣除部分或全部押金等。在此情况下，房租能否退还，需与房东协商。若房东同意退还，自然可以；若房东不同意，租客虽违约，但剩余未居住期间的房租在扣除合理损失后，也可能通过诉讼等法律途径争取退还一部分，但要承担因违约给房东造成的实际损失赔偿责任。

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