一、公租房合同丢失具体怎么办理流程

公租房合同丢失后，可按以下流程办理：

（一）确认丢失情况并准备材料。承租人需及时向公租房管理部门说明合同丢失情况，并准备好本人身份证明材料，如身份证、本等，若有共同承租人，还需提供共同承租人的身份证明。

（二）提出申请。携带准备好的材料前往公租房管理部门，向工作人员提出补办公租房合同的申请，填写相关申请表格，如实说明合同丢失的具体情况。

（三）审核与补办。公租房管理部门会对承租人提交的材料及申请进行审核，核实相关信息。经审核无误后，管理部门会按照规定为承租人补办公租房合同。一般来说，会重新签订一份内容相同的合同，或者提供合同副本，并加盖管理部门的公章，以确保其法律效力。

补办公租房合同应及时办理，以免在后续使用公租房过程中因缺少合同而产生不必要的麻烦。

二、合同提前解除赔偿的情形

房屋租赁合同提前解除赔偿的情形主要有以下几种：

（一）因不可抗力导致合同无法继续履行。例如发生地震、洪水等自然灾害，致使房屋严重损坏无法居住，这种情况下一般无需承担赔偿责任，但需提供相关证明。

（二）一方当事人违约。若出租方未按约定提供符合居住条件的房屋，如房屋存在安全隐患却未及时修缮，承租方有权并要求出租方赔偿损失；反之，若承租方未经出租方同意擅自改变房屋用途、拖欠租金等，出租方有权解除合同，承租方需承担赔偿责任，赔偿范围包括租金损失、房屋修复费用等。

（三）双方协商一致提前解除合同。这种情况下，赔偿事宜由双方自行协商确定，可能根据剩余租赁期限、寻找新租户的成本等因素来确定额。

总之，具体的赔偿情形和金额需根据合同约定及实际情况进行判断。

三、签订房屋租售合同应注意哪些事项

签订房屋租售合同，需关注以下要点：

对于，（一）明确租赁双方的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等，确保主体适格。（二）确定租赁房屋的具体信息，如地址、面积、装修及设施状况等，防止后续出现争议。（三）约定租赁期限、租金及支付方式，租金支付的时间、频率要清晰，避免拖欠纠纷。（四）明确双方权利义务，如维修责任、使用限制等。（五）规定违约责任，对提前解约、拖欠租金等违约行为设定相应赔偿条款。

对于，一要核实房屋产权状况，确保卖方拥有合法处分权，不存在抵押、查封等限制交易情形。二要明确房价、付款方式及时间节点，保障交易资金安全。三要约定交房时间、条件及相关费用承担，如、等交接事宜。四要关注过户手续办理，约定办理时间及违约责任。五要对房屋质量及附属设施状况进行约定，避免交付后产生纠纷。

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