一、租房时另一个人代签合法吗

在租房时，另一个人代签是否合法需要根据具体情况来判断。

如果中明确约定了可以由他人代签，且代签人持有委托人的合法授权委托书，那么代签行为是合法的。委托书应明确代签人的权限、期限等相关事项。

然而，如果租房合同未约定可代签，代签人也未获得委托人的明确授权，那么代签行为可能不合法。这种情况下，代签可能导致合同的效力存在瑕疵，委托人可能有权拒绝承认该合同或要求。

此外，即使有授权委托书，代签人在代签时也应遵守法律规定和合同约定的程序，如实告知出租方代签的情况，并确保代签行为符合法律要求。

总之，租房时另一个人代签是否合法取决于是否有合法授权以及是否符合法律规定和合同约定，需要具体情况具体分析。

二、住满5年后怎么办

天津公租房住满5年后，一般有以下几种处理方式。其一，可按照届时的市场价格购买该公租房，从而获得完全产权，之后可自由处置该房屋。其二，继续租赁该公租房，但需重新申请并符合相关条件，租赁期限及租金等按照届时的政策规定执行。其三，若符合条件且有购买其他住房的需求，可将公租房退还给相关管理部门，解除租赁关系。需要注意的是，具体的处理方式及相关政策可能会根据当地的实际情况和政策调整而有所变化，需及时关注政府部门的通知和规定，以确保自身权益。同时，在办理相关手续时，应按照规定的程序和要求提交相应的材料，避免出现不必要的麻烦。

三、直系亲属签租房合同有效吗

直系亲属签租房合同通常是有效的。从法律角度来看，只要合同双方具备相应的民事行为能力，意思表示真实，且合同内容不违反的强制性规定，合同即为有效。直系亲属之间签订租房合同，一般不存在欺诈、胁迫等导致的情形。然而，如果存在一些特殊情况，如合同条款显失公平，可能会影响合同的效力。或者在签订合同过程中，一方利用自己的优势地位强迫对方签订不利于对方的条款，这种情况下合同可能会被认定为可撤销。但总体而言，直系亲属签租房合同在一般情况下是有效的，能够对双方的租赁关系起到法律上的约束作用。

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