一、租房一年到期,半年就不租了怎么办赔偿

租房一年但半年就不租了，涉及违约赔偿问题，需依据租赁合同具体条款判断。

若合同明确约定了提前解约的违约责任，比如规定提前退租需支付一定月数的租金作为违约金，那么租客应按此约定支付。例如约定支付两个月租金作为违约金，租客就需向房东支付相应款项。

若合同未明确约定违约责任，房东仍有权主张租客赔偿因其提前退租所遭受的损失。这些损失可能包括重新招租期间的租金损失。比如房东重新招租花费一个月时间，这一个月的租金损失可要求租客赔偿。同时，若因租客提前退租导致房屋有损坏等额外费用，也应由租客承担。

租客可尝试与房东协商，说明提前退租的合理原因，争取降低额或达成其他解决方案。若双方无法协商一致，房东可能通过法律途径，如向起诉，要求租客承担违约责任并赔偿损失。在此过程中，双方均需提供证据来支持自身主张。

二、租房没入住没签合同可以退押金吗

租房没入住且没签合同，押金能否退还需具体情况具体分析。

若交付押金时，双方通过口头或其他形式对押金退还条件有明确约定，且约定租客未入住可退押金，那么在这种情况下，租客有权要求房东退还押金。

若没有明确约定，从法律角度看，虽然未签书面合同，但交付押金、达成租赁意向的行为可能已形成事实上的租赁关系。此时，若因房东原因导致租客无法入住，比如房屋存在严重质量问题不能正常使用，租客有权要求退还押金。因为房东负有提供符合居住条件房屋的义务。

然而，若并非房东原因，而是租客自身单方面改变主意不想入住，房东可能主张该押金作为对其预期利益损失的补偿而不予退还。不过，在实践中，租客可与房东积极协商，说明情况，争取退还部分或全部押金，协商不成的，也可考虑通过调解、诉讼等法律途径解决。

三、租房签了合同没住进去可以退吗

租房签合同后未入住能否退租，需视具体情况而定。

若合同明确约定签合同后非特殊原因不得退租，且无其他法定或约定解除事由，租户单方面要求退租，构成违约，可能需承担违约责任，如支付违约金、赔偿房东损失等。

若存在法定解除情形，如房屋存在严重质量问题影响正常居住使用，像房屋漏水、墙体严重裂缝等，租户有权并要求退租，且无需承担违约责任。

若经房东同意，双方协商一致变更或解除合同，那么也可退租。

此外，若因不可抗力等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况导致无法入住，如自然灾害使房屋损坏无法居住，租户同样可解除合同退租，也无需承担违约责任。总之，要依据合同约定及实际情况判断能否退租。

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