一、租房中途不想租了房东不退押金怎么办

若租房中途不想租了而房东不退押金，可按以下方法处理：

首先，查看租赁合同。合同中通常会对押金退还条件有明确约定。若因承租人提前解约构成违约，按约定房东有权扣除押金，这种情况下承租人可能难以主张全额退还。但要是合同无此类规定，或约定的退还条件已满足，房东就应退还。

其次，与房东协商沟通。理性说明自身情况，尝试与房东达成一致。也许房东会基于理解或后续能快速找到新租客等因素，同意退还部分或全部押金。

若协商无果，可考虑第三方调解。比如向当地的房屋租赁管理部门、消费者协会等反映，由其从中调解，促使双方解决问题。

最后，若以上途径均无法解决，可通过法律途径维权。准备好租赁合同、支付押金的凭证等相关证据，向法院提起诉讼，要求房东退还押金。由法院根据事实和法律规定，对案件作出公正判决。

二、租房有损坏房东索要押金怎么办

若租房有损坏，房东索要押金，需从以下方面分析处理：

首先，查看租赁合同约定。合同通常会对押金退还条件、房屋损坏赔偿等事项有明确规定。若明确因房屋损坏房东有权扣除押金以作赔偿，且损坏情况属实，房东此举有合同依据。

其次，评估房屋损坏程度及额。合理的损坏赔偿应基于实际损失，需确定损坏是否因正常使用导致的自然损耗，自然损耗一般不应由租客承担赔偿责任；若是租客不当使用造成的损坏，要准确核算维修或重置成本。若房东索要的押金金额远超实际损失，租客可提出异议。

再者，与房东协商沟通。租客应主动与房东友好协商，说明情况，提供损坏原因等证据，争取合理解决。若双方能就赔偿金额达成一致，可按协商结果处理；若协商无果，租客可寻求第三方调解，如向房屋租赁管理部门、消费者协会等反映，由其协助调解。若仍无法解决，租客可考虑通过诉讼途径维护自身合法权益，由法院判定赔偿责任和金额。

三、租房有损坏房东索要押金违法吗

租房有损坏，房东索要押金是否违法需视具体情况而定。

若租赁合同明确约定，因承租人原因导致房屋及屋内设施损坏，房东有权扣除押金用于维修或赔偿损失，且损坏情况属实，这种情况下房东索要押金不违法。比如承租人在租赁期间造成墙面大面积污损、家具严重损坏等，房东可依约扣除押金。

然而，若合同未明确此类情形，或者损坏并非承租人故意或重大过失造成，房东索要押金可能违法。例如房屋本身存在质量问题，在正常使用中出现损坏，房东以此索要押金缺乏法律依据。

此外，即便承租人造成损坏，押金扣除也应合理，要与实际损失相当。若房东主张过高的押金扣除数额，超出实际损失范围，承租人可要求其提供合理计算依据，协商不成可通过法律途径解决，如向相关部门投诉或提起，以维护自身合法权益。

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