二人合租,是否可以取回押金
一、二人合租,是否可以取回押金
1、你要是交了押金当作是租房子的暂定金来用的话,这钱无论怎样都是铁定会退给你的。
2、但要是这押金被认为是所谓的“定金”的话,那么当有人提出想要主张这种“定金”权益的时候,我们法院是不会同意的。
3、最后嘛,有什么具体约定就遵守约定。
4、租房子的过程中要是碰上财产损失这个问题,那你就可以相应地从押金里扣掉这些损失,然后再把剩下的押金还给你。
《中华人民共和国》第七百零三条
是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百三十三条
租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
二、店面转租了房东不给押金怎么办
在店面转租后房东不给押金的情况下,可从以下方面着手解决:
一是查看租赁合同约定。仔细研读当初与房东签订的租赁合同,确认其中关于转租及押金退还的具体条款。若合同明确在合法转租情形下房东应退还押金,那么房东此举构成违约,可据此与其协商,要求其按合同履行退还押金的义务。
二是收集相关证据。如转租经房东同意的书面材料、与房东就转租及押金退还问题的沟通记录等,以备后续维权之需。
三是协商与调解。主动与房东进行友好协商,清晰、理性地阐明己方观点及依据,争取和平解决。若协商无果,可请求居委会、街道办等相关部门介入调解。
四是法律途径。若调解不成,可依据收集的证据向人民法院提起诉讼,通过法律手段维护自身合法权益,要求房东退还押金,并承担可能的违约责任。
三、电脑租赁收押金合法吗
租电脑要交押金,而且这种现象在我们国家特别普遍。
押金其实就是为了保护出租房的权益,怕大家把他们的设备弄坏或者丢了。
如果真出了这样的事,出租房就会用押金来抵扣修理费或者赔款。
在我国,租电脑的事情是受到《民法典》保护的,里面规定了租客和出租房各自的责任和义务。
只要合同里写清楚了押金怎么收、怎么退,大家也都愿意签,那这个押金就是合法的。
押金的多少主要看电脑的价格、租多久、什么牌子、型号、配置等等。
有的地方还能免押金,不过这得看你的信用评分,比如像支付宝的芝麻信用那种。
但是,押金不能算作租金,它只是个单独的保证金。
总的来说,只要合同没问题,租电脑交押金就是合法的。
所以,大家在签合同时要看清楚,别到时候闹矛盾。
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