一、租房合同做美容院合法吗

租房合同用于经营美容院是否合法，需从多方面判断。

首先，要看房屋性质。若房屋规划用途明确禁止用于商业经营，比如是纯住宅性质，那么用来开美容院不合法。因为改变房屋用途违反相关规定，可能面临整改、处罚等情况。

其次，要审查租赁合同约定。若合同明确限制不能用于商业经营或者特定限制不能开美容院，租户未经房东同意私自开展相关经营活动，属于违约行为，房东有权追究违约责任。

再者，还需考虑经营美容院本身的合法性。即使房屋性质和租赁合同允许，也需依法办理各类经营许可和卫生、消防等相关证件。没有取得合法经营资质而开展经营活动，同样面临法律问题。

总之，不能单纯看租房合同，要综合房屋性质、合同约定以及经营资质等多方面因素，只有各项条件均符合法律规定，租房开美容院才合法。

二、租房子房东找人代签合同合法吗

租房子时房东找人代签合同，是否合法需分情况看待。

若房东依法委托他人代签，且代签人持有房东的授权，委托书明确涵盖相关事宜的代理权限，这种情况下代签合同合法有效。合同一旦签订，对房东及租客均具有法律约束力，双方需按照合同约定履行各自义务。

然而，若代签人没有得到房东的明确授权，擅自以房东名义代签合同，属于无权代理行为。在这种情况下，若房东事后对代签合同予以追认，明确表示认可该合同效力，那么合同同样有效，对房东和租客产生约束力；若房东拒绝追认，那么该代签合同对房东不发生法律效力，租客因此遭受损失的，无权代理的代签人可能需承担相应赔偿责任。

所以，租房子房东找人代签合同，关键在于代签人是否有合法有效的授权，以及后续房东的态度。

三、租房到期未出账怎么算

租房到期时未出账的水电费计算，通常按以下方式处理：

首先，依据租赁合同约定。若合同明确规定了水电费的计算方式、缴费时间及未出账情况的处理办法，应严格依约执行。比如约定按实际使用量，以水电部门账单为准，在租期结束后一定期限内结算，就按此操作。

其次，若合同无相关约定，一般遵循公平合理原则。可参考过往水电使用记录及同户型房屋大致用量估算，由承租人与出租人协商确定一个合理数额。

再者，还可待水电部门账单出具后，按实际用量核算。若租赁已结束，承租人可配合出租人完成缴费流程，或根据实际使用情况将费用转给出租人。

最后，若双方对水电费计算产生争议且协商不成，可通过调解、或诉讼等途径解决。由相关机构依据事实和法律，判定合理的水电费承担方式。

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