一、租房拆迁有补偿吗

租房拆迁时，租户通常是有补偿的。

首先，搬迁补助费。这是因拆迁导致租户需要进行搬迁而产生的费用，用于弥补租户因搬迁所产生的实际支出，比如搬运家具、设备等的费用。

其次，临时安置补助费。在拆迁期间，租户可能需要临时寻找新的居住场所，这笔费用就是为了保障租户在过渡期间能够有合适的居住安排。

再者，如果因为拆迁导致无法继续履行，租户有权要求解除租赁合同，并要求出租方按照合同约定承担违约责任。

需要注意的是，具体的补偿标准和方式会因地区、拆迁政策等因素而有所不同。一般来说，补偿会按照当地相关规定进行核算和支付。租户应及时关注拆迁通知，与拆迁方、出租方进行沟通协商，确保自身合法权益得到保障。若对补偿事宜存在争议，可通过合法途径，如申请行政复议或提起行政诉讼等方式解决。

二、可以租吗

小产权房可以出租。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。从法律角度来看，虽然小产权房没有合法的产权证书，但租赁合同并不必然无效。根据相关司法解释，当事人就未取得规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民应当认定有效。如果小产权房的建设是经过相关部门批准，符合一定规划条件的，那么其租赁合同是有效的。不过，租赁小产权房存在诸多风险，比如可能面临房屋随时被拆除、无法办理相关手续等问题。所以，在租赁小产权房时，一定要谨慎考虑，充分了解房屋的产权情况及相关风险，并在合同中明确约定双方的权利义务，以最大程度保障自身权益。

三、承租房如何继承的

承租房不能继承。

承租房的性质是租赁关系，承租人仅有使用权，而非所有权。在承租人去世后，与其共同居住的家庭成员可以继续承租该房屋。

根据相关规定，公有居住房屋承租人死亡的，其生前的共同居住人在该承租房屋处有本市的，可以继续履行租赁合同；其生前的共同居住人在该承租房屋处无本市常住户口或者其生前无共同居住人的，其生前有本市常住户口的配偶、子女、父母可以继续履行租赁合同。

如果不存在上述可继续承租的情形，该房屋将由出租人收回。所以，承租房不存在像房产那样的继承问题，关键在于确定是否有符合条件的人员继续承租。

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