一、租房能迁户口吗

租房一般情况下是不能迁户口的。

迁户口通常需要有合法稳定的住所，比如购产等。租房只是一种租赁居住关系，并非法定的落户地址。

各地对于政策有具体规定，多数地区要求迁入地为自有产权房屋。因为自有房产能更稳定地保障落户人员的居住权益。

不过，也存在一些特殊情况。例如某些城市为吸引人才，出台了相关政策，可能允许符合条件的租房者办理集体户口等形式的落户。但这往往有严格的条件限制，如学历、工作单位等要求。

所以，单纯租房通常不能直接迁户口，需根据具体城市的政策以及自身是否符合特殊落户条件来确定。若想了解确切信息，可咨询当地户籍管理部门，他们能依据当地规定给予准确答复。

二、单位房能出租吗

单位房能否出租需视具体情况而定。

若单位房产权明晰，单位具有合法的处分权，且在单位相关规定允许的情况下，通常是可以出租的。例如单位，其建设手续合法合规，单位有权对房屋进行运营管理，包括出租。

然而，存在一些限制情况。比如有些单位房属于保障性住房性质，如等，在规定的期限内可能禁止出租或转让。这类住房是为了解决单位职工的居住需求，若违反规定出租，可能会面临相应处罚。

此外，单位与职工签订的房屋使用协议中若明确禁止出租，职工擅自出租也构成违约。

在考虑出租单位房时，要先确认房屋产权归属及单位的相关规定，确保出租行为合法合规，避免引发法律纠纷。若对单位房出租事宜存在疑问，建议咨询单位的管理部门或专业律师，以获取准确的法律意见。

三、承租房如何继承

承租房不能直接继承。

承租房的性质是租赁关系，承租人仅有使用权，而非所有权。在承租人去世后，与其共同居住的家庭成员可以继续承租该房屋。如果没有共同居住的家庭成员，或共同居住人不符合继续承租条件，一般情况下，房屋将由出租人收回。

但存在特殊情况，比如在一些地区，共同居住的人可以向相关部门申请变更承租人。申请变更时，需提交一系列证明材料，如、与原承租人的关系证明等，以证明其具备继续承租的资格。

具体的处理方式和规定因地区而异，各地可能有不同的政策和操作流程。建议及时向当地的住房保障和房屋管理部门咨询，了解详细的规定和办理要求，以确保按照正确的程序处理承租房相关事宜，避免出现纠纷。

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