一、动迁租房户有补偿吗

动迁租房户通常是有补偿的。

一般来说，拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。

若被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立合同。

在这种情况下，拆迁人给予被拆迁人的补偿中，可能包含搬迁补助费、临时安置补助费等。搬迁补助费用于补偿租房户因搬家产生的费用；临时安置补助费用于解决租房户在过渡期间的居住问题。

此外，对于因拆迁造成的停产停业损失，若租房户用于经营活动，也可能获得相应补偿，具体补偿标准需根据当地相关政策和实际情况确定。总之，动迁租房户依法享有一定补偿权益。

二、拆迁房租客有赔偿吗

拆迁时，租客通常是有赔偿的。

首先，对于因拆迁导致无法继续履行的情况，租客有权要求房东退还剩余租期的租金。

其次，租客因拆迁可能产生的搬迁费用，比如搬运家具、设备等支出，应得到相应补偿。

再者，如果租客因拆迁遭受了经营损失，例如店铺因拆迁无法继续经营，其合理的经营预期利益损失等也可能获得赔偿。具体赔偿标准和方式，需依据租赁合同约定以及实际损失情况来确定。若合同有明确关于拆迁赔偿的条款，按合同执行；若合同未约定，租客可与房东协商，协商不成可通过法律途径，如向起诉，由法院根据实际损失、公平原则等进行判定，以保障自身合法权益，争取应得的赔偿。

三、出租的房子可以卖吗

出租的房子可以卖。根据相关法律规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，即“买卖不破租赁”。

在卖房前，应当在合理期限内通知承租人。若未通知承租人，导致承租人的优先购买权受到侵害，承租人有权请求出租人承担赔偿责任。但具有下列情形之一的，承租人不得主张优先购买权：房屋共有人行使优先购买权的；出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的；出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的； 第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。

若要出售已出租的房子，建议提前与承租人沟通，告知其房屋出售事宜，并按照法律规定保障承租人的相关权益，避免后续产生不必要的纠纷。

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