一、房屋出租合同不按手印生效吗

房屋出租合同不按手印一般是生效的。根据法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。也就是说，签名、盖章、按手印，当事人选择其一即可使合同成立。

在实际的交易中，双方当事人在合同上签字，就表明对合同内容的认可，合同依法成立。只要合同不存在违反强制性规定、损害国家或社会公共利益等无效情形，合同就具有法律效力。

例如，出租方和承租方就房屋租赁的相关事宜达成一致，在合同上签字确认，即便没有按手印，合同依然对双方具有约束力。任何一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，都要承担违约责任。

所以，房屋出租合同不按手印，只要有当事人的签名或盖章，且合同符合生效要件，合同就是有效的。

二、铁路局的房子可以私自对外出租吗

铁路局的房子能否私自对外出租，需视房屋性质与相关规定而定。

若该房屋为铁路局分配给职工的公有住房，通常未经铁路局同意，职工不能私自出租。因为公有住房的产权归铁路局，职工仅有居住权，私自出租违反住房使用规定，铁路局有权制止，要求收回房屋并追究职工责任。

若房屋产权已归个人，比如职工通过房改等方式取得了书，那么从产权角度，房主有权依法出租房屋，但仍要遵守国家和当地关于房屋租赁的相关法律法规，例如进行租赁登记备案等。

还有一种情况，若铁路局将房屋委托给职工管理使用，没有明确禁止出租，且出租行为不损害铁路局利益，经铁路局认可后可以出租。

总之，未经合法授权，私自将铁路局房子对外出租存在法律风险，可能面临、被收回房屋及承担违约责任等后果。建议先确认房屋产权归属和相关规定，必要时咨询铁路局或专业法律人士。

三、房屋租赁合同的法律规定有效吗

房屋租赁合同的法律规定是有效的。根据我国法律，依法成立的合同，自成立时生效。房屋租赁合同只要符合一定条件，就具有法律效力。

首先，需具备相应民事行为能力，即双方能独立进行民事活动，对自己行为负责。其次，意思表示要真实，双方签订合同应是自愿且无欺诈、胁迫等情形。再者，合同内容不得违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗。比如，租赁房屋用途要合法，不能用于违法活动。

一旦房屋租赁合同依法成立并生效，对双方当事人就具有法律约束力。当事人需按照合同约定全面履行自己义务，一方不履行或履行不符合约定，要承担违约责任。若发生纠纷，可依据合同约定及相关法律规定解决。所以，符合法定条件的房屋租赁合同的法律规定是有效的，能保障双方合法权益。

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