一、合租合同要写两个人名吗

合租合同是否要写两个人名，需根据具体情况来确定：

一是从合同主体明确性角度。若合租的两人在租赁关系中具有同等且明确的权利和义务，例如共同承担租金支付、共同对房屋使用及维护负责等，那么写上两个人名更为合适。这样能清晰界定双方与出租方的关系，避免后续在租金支付、房屋使用等方面出现纠纷时，责任归属不明确的问题。

二是从租赁主导性考虑。若其中一人在租赁过程中承担主要责任，如由其负责与出租方沟通、缴纳租金等，而另一人只是附属居住，且双方对此有明确约定，那么也可以只写主要责任人姓名，但需在合同中对两人的关系及各自权利义务作出详细说明。

总之，写上两个人名能最大程度保障各方权益、明确责任，但若有特殊情况，也可灵活处理，但需在合同中做好相关约定。

二、合租受法律保护么

合租合同中的违约金如果符合法定条件是受法律保护的。

（一）合同自愿性原则

只要合租合同是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等导致的情形，双方在合同中约定的违约金条款就是有效的。这体现了合同自愿性原则，当事人有权自主约定彼此的权利和义务，包括违约金条款。

（二）合理性要求

不过，违约金也应具有合理性。如果违约金过高，比如远远超出因违约可能造成的损失，违约方可以请求或者机构适当减少。反之，如果违约金过低，不足以弥补守约方的损失，守约方也可以请求法院或者仲裁机构予以增加。法院或者仲裁机构会根据实际情况、合同履行情况、当事人的过错程度等因素综合判定违约金的合理性。

三、合租合同是否有效

合租合同是否有效，需从多方面判断：

一是合同主体方面。签订合同的各方需具备相应的民事行为能力，能够独立承担。若一方为无民事行为能力人或，且未经法定代理人追认，合同可能无效。

二是合同内容方面。合同条款应符合规定，不得违反法律强制性规定，不得损害国家、集体或第三人利益。例如，约定的租金明显低于市场价格且损害房东利益，或约定的居住用途违反相关规定等，可能影响合同效力。

三是合同形式方面。虽然法律对合租合同的形式没有严格要求，口头或书面形式均可，但书面形式更有利于明确各方权利义务，减少纠纷。若双方达成口头协议，且能证明协议内容真实存在，同样具有法律效力。

综上，只要合租合同满足主体适格、内容合法、形式适当等条件，一般是有效的。

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