一、租房中介费中介员工可以拿多少

租房中介费员工的分成比例并无统一固定标准，会因多种因素而有所不同。

从行业常见情况来看，一般会在中介费总额的10%-50%这个区间波动。

一方面，中介机构的规模和性质对分成有影响。大型连锁中介，由于有完善的资源支持体系和品牌效应，员工分成可能相对较低，多处于10%-30%，机构提供客源、房源信息等多方面支持，降低了员工获取业务的难度。而小型中介，为激励员工拓展业务，分成比例可能会高些，在30%-50%，员工往往需更多依靠自身能力开拓业务。

另一方面，员工的职级和业绩表现也会影响分成。资深员工、业绩突出者可能获得更高比例分成，以体现其贡献和能力；新入职或业绩一般的员工，分成比例相应较低。此外，不同地区经济发展水平和行业竞争状况，也会使得分成比例有所差异。竞争激烈地区，为吸引和留住人才，中介公司可能会适当提高员工分成比例。

二、租房一天没住签合同了可以退吗

租房签合同后一天没住是否能退，需视具体情况而定。

首先，看中有无相关约定。若合同明确规定在特定情形下租客有权并退还租金押金等，且符合该情形，那么按约定处理即可。

其次，若合同无此类约定，从法律角度分析，租赁合同一旦签订即具有法律效力，双方应依约履行。租客单方面要求退租，属于违约行为。但如果能证明存在一些法定可解除合同的事由，比如房屋存在严重质量问题，影响正常居住使用，如房屋漏水、电路故障等危及安全的情况，租客可以主张解除合同并要求退还租金。

不过，即使不存在法定解除事由，租客也可尝试与房东协商。向房东说明自身退租的合理原因，争取房东的理解，看是否能达成一致，协商退还部分租金或押金。总之，签合同后一天没住想退租，要综合考虑合同约定、法定事由以及与房东协商等因素。

三、租房没有租够一年不退押金合理么

租房没租够一年不退押金是否合理，需视具体情况而定。

若租赁合同明确约定，租赁期限未满一年提前退租押金不予退还，且该约定不违反强制性规定，那么在租客提前退租的情况下，房东不退押金有合同依据，通常是合理的。因为合同是双方意思自治的体现，双方应按约履行。

然而，若租赁合同未作此约定，或约定不明确，从公平原则及相关法律规定来看，房东直接以未租满一年为由不退押金，可能缺乏合理依据。比如，租客提前退租未对房屋及设施造成损害，或提前合理通知房东，且不存在违约行为，房东不应随意扣除押金。

此外，如果房东以扣除押金的方式，实际上是为弥补租客提前退租造成的损失，那么房东需证明实际损失的存在及具体数额，且该损失应与押金数额相当。若无法证明，房东不退押金的行为可能构成。

总之，不能一概而论认定租房没租够一年不退押金合理与否，要依据合同约定及实际情况判断。

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