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土地确权老宅基地怎么办手续

合飞律师2个月前 (04-25)普法百科3

一、土地确权老宅基地怎么办手续

土地确权时对于老宅基地,需先进行登记申请。申请人需向当地土地管理部门提交相关材料,包括身份证明、老宅基地的权属证明等。土地管理部门会对申请材料进行审核,实地勘察宅基地的实际情况,包括面积、四至等。若审核通过,将进行公示,公示期内无异议的,即可颁发宅基地使用权证,完成土地确权手续。在办理过程中,要确保提交的材料真实有效,符合相关规定。同时,要注意各地的具体办理流程和要求可能会有所差异,需按照当地的规定进行办理。

二、农村的宅基地怎么办手续

的宅基地办理手续如下:

1. 申请:农户向所在集体经济组织提出宅基地申请,说明用地理由、面积、位置等情况,并提交相关证明材料,如身份证、户口本等。

2. 审核:集体经济组织对申请进行审核,包括是否符合宅基地申请条件、用地规划等,同时征求村集体经济组织成员意见。

3. 公示:经审核通过的,在村内进行公示,公示期不少于 7 天,接受村民监督。

4. 批准:公示无异议或异议不成立的,由乡(镇)人民政府批准。

5. 建房:农户在批准的宅基地上按规划建设住房。

6. 登记发证:住房建成后,向县级人民政府部门申请宅基地使用权登记,经审核后颁发《集体》。

在办理过程中,要严格遵守和相关政策,确保手续合法合规。

三、老宅基地没有房子会被收走吗

一般情况下,老宅基地没有房子通常不会被直接收走。

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。即便宅基地上没有房屋,只要该宅基地的使用权人仍属于农村集体组织成员,且未违反相关法律法规和村集体规定,宅基地的使用权就会予以保留。

然而,如果存在以下情况,宅基地可能会被依法处理:一是长期闲置且未按规定进行利用;二是违反土地利用规划等规定进行建设或其他不当行为;三是宅基地使用权人非农村集体组织成员,如户口已迁出等。

总之,老宅基地没有房子不一定会被收走,需根据具体情况和相关规定来判断。

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