当前位置:首页>普法百科> 正文内容

农村拆迁地皮给钱吗

合飞律师4个月前 (04-25)普法百科6

一、农村拆迁地皮给钱吗

农村拆迁时,对于地皮是否给钱的问题,通常情况如下:一般来说,属于集体所有,在拆迁过程中,农户通常是获得地上附着物的补偿以及安置补偿等,而不是直接对宅基地的地皮进行金钱补偿。地上附着物补偿是针对房屋等建筑物以及其他附属设施等的价值补偿;安置补偿则是为了保障被拆迁农户在拆迁后的居住等生活需求。但也有一些特殊情况,比如在一些地区进行的集体经营性建设用地入市改革等试点中,可能会对宅基地的土地使用权进行一定形式的经济补偿,但这需要根据具体的政策和当地的实际情况来确定。 1. 通常情况下,农村拆迁主要补偿地上附着物和安置。 2. 特殊试点地区可能会对宅基地土地使用权进行补偿。 3. 具体是否给钱及补偿方式需依据当地政策和实际情况判断。

二、拆迁宅基地怎么补偿的

自建房拆迁时,宅基地的补偿主要包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

1. 土地补偿费:按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

2. 安置补助费:需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

3. 地上附着物和青苗的补偿费:由省、自治区、规定。一般会根据实际损失进行合理补偿,以弥补被拆迁人因拆迁而遭受的财产损失。

总之,自建房拆迁宅基地的补偿标准是综合多方面因素来确定的,以保障被拆迁人的合法权益。

三、农村房产权可以过户吗

农村拆迁安置房的产权在一定条件下可以过户。1. 一般情况下,若该已取得完整的产权证书,且符合当地政府规定的过户条件,如满一定年限等,是可以办理过户手续的。2. 但如果安置房尚未取得产权证书,仅持有安置协议等相关文件,此时通常无法直接办理过户,因为产权未确定。3. 此外,不同地区对于农村拆迁安置房的过户政策有所差异,有些地区可能对过户有严格的限制和审批程序。所以,要确定农村拆迁安置房的产权是否可以过户,需结合当地具体政策以及安置房的实际情况来判断。

以上是关于农村拆迁地皮给钱吗的相关回答,遇到相似问题不要慌,点击咨询快速找到专业、合适的律师,深度沟通法律需求,快速获得解答!

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/761639.html

农村拆迁地皮给钱吗的相关文章

农村拆迁地皮给钱吗多少

一、农村拆迁地皮给钱吗多少农村拆迁中,通常会对地皮进行补偿。补偿金额因区差异、土性质、拆迁政策等因素而有所不同。一般来说,会按照土的面积、区位、用途等进行评估计算补偿款。 如果是集体建设用,补偿金额可能相对较高,包括土补偿费、安置补助费等,具体数额可能在每平方米几百元到上千元不等...

老房子了后地皮给谁使用

一、老房子了后地皮给谁使用 一般来说,老房子了后地皮的使用归属需要根据具体情况来确定。 如果该老房子所在的土是集体土,且该集体成员在该集体内有相应的宅基分配权利,那么在老房子除后,地皮通常仍归该集体成员使用,用于重新申请宅基建房等。 如果该老房子所在的土是国有土,在房屋除后...

农村拆迁地皮怎么补偿

一、农村拆迁地皮怎么补偿农村拆迁地皮的补偿通常涵盖多个方面。首先,在土补偿方面,会根据被拆迁地皮的面积、理位置、土用途等因素进行综合评估。例如,位于城市周边交通便利、经济发达区的农村地皮,其补偿标准可能会相对较高,因为这些段具有更大的开发价值和潜在收益。 而对于上附着物的补偿,包括...

农村拆迁地皮怎么赔偿

一、农村拆迁地皮怎么赔偿农村拆迁时,地皮赔偿方式如下: 1. 土征收补偿:征收集体土,会予土补偿费、安置补助费等。土补偿费归农村集体经济组织所有;安置补助费根据安置方式不同发放,如安置到集体土上,则归集体经济组织管理使用,如安置到国有土上则发放被安置人。 2. 补偿:宅基所...

拆迁地区人口统计完成之后怎么办(拆迁地区人口统计完成之后怎么处理)

房山区居民老万,拆迁时家里共有七口人,但能享受拆迁政策的只有五口人。这让老万的家人很疑惑这是为什么。拆迁方之所以认定老万的户籍人口为5人,是因为拆迁方认为,老万的儿媳妇和孙女的户籍时间并非在拆迁户籍冻结统计之前,不符合拆迁人的户口冻结统计时间。符合本次补偿安置计划。确认安置人口的规定。 如果老万家...

拆迁地皮钱吗

一、拆迁地皮钱吗拆迁地皮是否有不能一概而论。一般来说,拆迁予被拆迁人一定的补偿费用,其中包括地皮的补偿等。 如果是在城市规划区内进行拆迁,按照相关和政策,会根据地皮的区位、面积、用途等因素进行评估作价,予合理的补偿款。这些补偿款可以用于被拆迁人的安置、购房或其他合法用途,能在一定程度...

拆迁地皮钱吗

一、拆迁地皮钱吗拆迁地皮的价值不能一概而论。一方面,在城市核心区域或发展潜力较大的段,拆迁地皮往往具有较高的价值。这些区通常商业、交通等配套设施完善,土需求旺盛,拆迁后用于开发商业、住宅等项目,能获得可观的经济效益,其价值可能较高。 另一方面,在一些偏远、发展受限的区,拆迁地皮的价值...

拆迁地皮钱吗

一、拆迁地皮钱吗拆迁地皮通常是算的。一般来说,拆迁补偿包含对土使用权的补偿等内容。土作为重要的财产要素,在拆迁过程中会根据其面积、理位置、用途等因素进行评估作价。1. 对于合法的等集体土,会按照相关规定和评估标准予相应的货币补偿,以保障被拆迁人的合法权益。2. 对于国有土上的房屋...