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土地确权后可不可以买卖

合飞律师1个月前 (04-25)普法百科2

一、土地确权后可不可以买卖

土地确权后不可以买卖。土地确权是指对土地所有权、和他项权利的确认、确定,旨在明确土地的权属关系。

我国法律规定,农村集体土地属于农民集体所有,农村村民只有土地承包经营权和等用益物权,而不具备所有权,不能买卖土地。城市市区的土地属于国家所有,也不允许买卖。

买卖土地的行为违反了律法规,会导致土地权属关系混乱,破坏国家的土地管理秩序,损害国家、集体和农民的利益。

如果需要流转土地承包经营权等,可以通过合法的方式,如转包、出租、互换、转让等,但必须符合法律规定的条件和程序。

二、土地确权后迁出还有土地吗

土地确权后户口迁出是否还有土地,需分情况来看。

1.若在土地承包期内,承包农户全家迁入设区的市,转为的,应当将承包地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包地。

2.承包期内,承包农户进城落户的,引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方,也可以鼓励其流转土地经营权。

3.承包期内,妇女,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地;妇女或者丧偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地。

总之,要根据具体情况和相关来确定户口迁出后是否还拥有土地。

三、土地确权后户口迁出的还能确权吗

土地确权后户口迁出的情况较为复杂。一般来说,如果只是户口迁出农村但仍在本集体经济组织内,且在土地承包期内,通常可以继续享有土地承包经营权和确权资格。因为土地承包是以户为单位,只要户内有成员在,土地承包关系就不变。

然而,如果户口迁出农村且已脱离本集体经济组织,在土地承包期内,原则上其承包地应保留。但在一些地方,可能会根据当地的具体政策和实际情况进行处理,比如在承包期内允许其保留承包权但不允许其继续经营,或者在承包期届满后,按照相关规定进行调整。

总之,户口迁出后是否还能确权,需要综合考虑当地的政策规定以及具体的实际情况来确定。

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