土地确权找哪个部门
一、土地确权找哪个部门
土地确权通常可找以下部门:
1.当地国土资源管理部门:该部门负责土地资源的管理和登记工作,在土地确权中起关键作用。它可对土地的权属、面积、界址等进行认定和登记,保障土地权益人的合法权益。比如在和集体建设用地确权登记中,国土资源管理部门会开展地籍调查,确定土地的权属关系。
2.乡镇人民政府:在农村土地确权工作中,乡镇人民政府承担重要职责。它负责组织协调本行政区域内的土地确权工作,处理土地权属纠纷等问题。能深入基层,了解实际情况,指导村民完成土地确权相关手续。
3.农业部门:对于农村承包地的确权,农业部门会参与其中。其熟悉政策和业务,可提供技术支持和业务指导,保障农民的土地承包权益。
若在土地确权过程中遇到问题,可先向当地村委会咨询,他们会提供一定的帮助和指引。
二、老房子没办过,现在该怎么办
老房子没办过土地使用证,可按以下步骤处理:
首先,确认土地性质。若为集体土地,其使用证通常是集体土地建设用地使用证;若是国有土地,则是国有土地使用证。不同性质土地,办理流程有别。
其次,收集相关材料。一般需准备房屋所有权证、、本等能证明房屋产权及个人身份的文件。若老房子存在继承、赠与等情况,还需提供相应法律文书。
然后,前往当地国土资源部门咨询。明确具体办理地点及所需手续,有些地区可网上预约或查询办理进度。
若老房子符合相关规定和要求,可申请补办土地使用证。填写申请表,提交准备好的材料,经国土资源部门审核,包括现场勘查等环节。审核通过后,按规定缴纳相关费用,即可领取土地使用证。
若老房子存在历史遗留问题或手续不全等情况,可能需提供其他证明材料或按当地政策解决。可寻求专业律师帮助,确保合法权益得到保障。
三、土地怎么补偿
棚户区改造土地补偿方式主要分为两种,分别是国有土地和集体土地,补偿情况有所不同。
国有土地上的棚户区改造,依据相关法律,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿,以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。被征收人可选择货币补偿,也可选择房屋产权调换。
集体土地上的棚户区改造,土地补偿费和安置补助费标准由省、自治区、通过制定公布区片综合地价确定。同时,还需对农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等进行补偿,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
在实际操作中,各地补偿标准和政策存在差异。若对补偿有疑问或不满,可通过合法途径,如申请行政复议、提起行政诉讼等维护自身权益。
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