土地确权被占怎么补偿
一、土地确权被占怎么补偿
土地确权后被占用,补偿需根据不同情况确定:
首先,补偿类型包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费是对土地所有权的补偿;安置补助费用于保障被征地农民的生活安置;地上附着物和青苗补偿费则针对土地上的附属物及农作物。
其次,补偿标准通常依据土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素综合制定。不同地区因经济发展水平差异,补偿标准有所不同。一般由省级政府制定区片综合地价,以确定不同区域的土地补偿基准。
再者,若对补偿标准存在异议,可先与相关部门沟通协商,要求其说明补偿依据及计算方式。若协商不成,可通过申请行政复议或提起行政诉讼等法律途径,维护自身合法权益。在整个过程中,被占地人应妥善保存土地确权相关凭证、土地被占的证据等材料,以便在需要时作为维权依据。
二、承包荒山被征收能有土地补偿吗
承包荒山被征收,通常是可以获得土地补偿的。
首先,荒山虽属于集体土地,但通过合法承包,承包方获得了相应的承包经营权。依据相关法律规定,征收土地应对土地所有者及土地使用者进行补偿。
对于承包荒山被征收,补偿一般涉及几个方面。一是土地补偿费,这是对土地所有权价值的补偿,归农村集体经济组织所有。不过,承包方因投入使荒山增值,可获得相应补偿。二是地上附着物和青苗补偿费,若承包期间在荒山上种植了树木等附着物,对这部分的补偿归承包方。
承包方要获取补偿,关键在于承包合同是否合法有效。若承包程序合规,合同条款对事宜有明确约定,那么在荒山被征收时,承包方应按合同约定和法律规定,主张自己应得的补偿权益。如遇补偿争议,可通过协商、调解解决,协商调解不成的,可通过或诉讼途径维护自身合法权益。
三、土地征用农民有补偿吗
土地被征用,农民依法享有补偿。
根据相关法律规定,国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。补偿通常涵盖多个方面:
一是土地补偿费,这是对被征土地所有权的补偿,按照被征收土地的原用途给予相应补偿。
二是安置补助费,目的是保障被征地农民的生活安置,依据需要安置的农业人口数计算。
三是地上附着物和青苗的补偿费,对被征土地上的建筑物、构筑物及青苗等损失进行补偿。
此外,若征收耕地,还需确保被征地农民的社会保障费用足额到位。补偿标准一般由省级人民政府规定,不同地区因经济发展水平等因素存在差异。农民有权知晓具体补偿标准、补偿方式及安置途径等信息。若对补偿有异议,可通过合法途径,如申请协调、裁决,甚至提起行政诉讼等维护自身合法权益。
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