当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

土地确权必须确在户主名下吗

合飞律师1个月前 (04-25)普法百科3

一、土地确权必须确在户主名下吗

土地确权并非必须确在户主名下。

从法律规定看,农村土地承包是以家庭为单位进行的。土地确权的实质是对农户家庭土地承包经营权的确认,重点在于明确农户家庭作为承包方对承包土地所享有的各项权利,而不是单纯强调确权到户主个人。

在实际操作中,家庭成员对于土地都享有相应权益。经家庭成员共同商议决定,土地确权可以登记在其他家庭成员名下。例如,一些长期在家务农、实际承担土地经营管理责任的成员,若家庭一致同意,也能够作为土地确权的登记对象。

但需要注意,无论登记在谁名下,都代表整个家庭的土地承包权益。登记完成后,相关权益将受到法律保护,任何单位和个人不得随意侵犯。同时,后续涉及、等事项时,也需以登记情况为重要依据,由相关权益人依法依规参与并行使权利。

二、父母土地确权在儿子名下怎么办

土地确权在儿子名下后,处理方式需根据具体情况而定:

首先,若父母与儿子就土地权属并无争议,仅是正常的确权登记,且家庭内部对土地权益分配达成一致,那么维持现状即可,后续按既定安排使用、经营土地。

其次,若父母认为确权有误或未经其同意就确权在儿子名下,可采取措施解决。可以先尝试与儿子协商沟通,明确表达自己的想法和诉求,看能否就土地权益重新协商达成共识,比如重新确定土地的使用、收益分配方式等。

若协商不成,父母可向当地的土地管理部门反映情况,提供相关证明材料,如土地来源、经营使用情况等,请求土地管理部门对确权情况进行审查核实。若存在程序违法或事实不清等问题,土地管理部门有权依法进行纠正。

此外,如果争议较大且无法通过上述途径解决,父母还可以考虑通过法律诉讼的方式,向人民提起土地权属争议的诉讼,由法院依据事实和法律作出公正的裁决。

三、父母死亡后土地确权给谁

父母死亡后土地确权归属需区分不同情况:

首先,若为农村承包地。家庭承包是以农户家庭为单位进行的承包,父母死亡后,只要该农户家庭还有其他成员,土地承包经营权仍归属于该农户家庭,由剩余家庭成员继续承包经营,土地一般确权给该农户家庭代表。例如,父母去世后,子女仍在原家庭户内,土地就确权到该家庭户。

其次,若是。的所有权归村集体,农户只有使用权。父母死亡后,若子女符合宅基地申请条件且为本村集体经济组织成员,可继承宅基地上房屋,并因“地随房走”原则获得宅基地的继续使用权,土地确权会登记到子女名下;若子女不符合申请条件或并非本村集体经济组织成员,在房屋存续期间可拥有,但房屋灭失后,村集体有权收回宅基地。

总之,父母死亡后土地确权给谁要依据土地性质、家庭实际情况以及相关来确定。

以上是关于土地确权必须确在户主名下吗的相关回答,遇到相似问题不要慌,点击咨询快速找到专业、合适的律师,1对1深度沟通法律需求,3~5分钟获得解答!

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/761020.html

土地确权必须确在户主名下吗的相关文章