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土地确权后土地归户主说了算吗

合飞律师1个月前 (04-25)普法百科3

一、土地确权后土地归户主说了算吗

土地确权后,土地并非完全归户主说了算。土地确权明确了土地的权属关系,户主在土地的日常管理和使用等方面具有一定的主导权。

1. 土地的使用和经营决策权:户主可以根据家庭的实际情况和发展规划,决定土地的种植、养殖等用途,在一定范围内自主安排农业生产活动。

2. 但涉及土地的重大变更等事宜:如土地的流转、转让、抵押等,需要遵循相关和政策规定。例如,需经过合法的程序,签订规范的流转合同,且流转的对象和范围有一定限制。

3. 集体利益方面:土地属于集体所有,在一些涉及集体公共事务、土地调整等重大问题上,需要经过集体决策,户主不能单独决定。

总之,土地确权后户主在土地事务中有一定的权力,但也不能忽视法律法规和集体利益的约束。

二、土地确权能改吗

土地确权在一定条件下是可以进行变更的。1. 如果确权证存在登记错误,比如权利人姓名、土地面积等信息有误,当事人可以向相关部门申请更正登记,经审核属实后可进行修改。2. 因自然灾害等原因导致部分土地灭失或用途改变的,经批准后可以对土地确权进行调整。3. 涉及农村集体土地承包经营权的互换、转让等合法流转行为,且符合规定程序的,也应在土地确权中予以体现和变更。但需要注意的是,土地确权的变更通常需要按照法定程序进行申请、审核等工作,以确保变更的合法性和准确性。

三、没有确权的土地能再确权吗

在一定条件下,没有确权的土地可以再确权。首先,若该土地存在权属争议,需要先解决争议,明确土地的归属后才能进行确权。其次,若土地的相关资料缺失或不完整,导致之前未能确权,通过补充完善相关资料,如明、承包合同等,有可能重新进行确权。最后,对于一些历史遗留问题导致未确权的土地,根据相关政策和法律法规,在符合规定的情况下,可以启动再确权程序。但具体能否再确权以及如何确权,需根据当地的土地管理政策和实际情况来确定。

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