一、警察管土地纠纷吗

警察通常主要负责维护社会治安和处理违法犯罪行为等事务，一般情况下并不直接管理土地纠纷。

土地纠纷属于民事纠纷的范畴，通常由土地管理部门、乡镇政府的土地管理机构等相关行政部门依据相关进行调解、处理和裁决。这些行政部门具有专业的土地管理知识和权限，能够对土地纠纷的事实进行调查和认定，依法作出处理决定。

当然，如果在土地纠纷过程中出现了暴力冲突、妨碍公务等违法犯罪行为，警察会依据法律规定进行处理，以维护社会秩序和当事人的合法权益。但对于单纯的土地权属争议等民事纠纷，警察主要起协助调解和维护秩序的作用，而不是直接管理和裁决。

二、开发商怎么征收土地

开发商征收土地通常需遵循以下程序：

1.申请规划：开发商向相关土地管理部门提出土地利用规划申请，明确土地用途及开发计划等。

2.征地告知：土地管理部门将征地的用途、范围、补偿标准、安置途径等以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。

3.现状调查：对被征收土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，并由调查人员和被调查人共同确认。

4.编制方案：根据调查结果，编制安置方案，包括土地补偿、安置补助、青苗及地上附着物补偿等内容。

5.公告听证：将征地补偿安置方案在被征地所在地进行公告，听取被征地农村集体经济组织和农户的意见。对多数被征地农村集体经济组织成员认为方案不符合法律、法规规定的，应当组织听证。

6.审批实施：征地补偿安置方案经依法批准后，由土地管理部门组织实施。开发商按照批准的方案支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等，并妥善安置被征地农民的生产和生活。

三、开发商可以征收房屋吗

开发商不可以征收房屋。征收房屋是国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序强制取得公民、法人房屋及其他不动产所有权的行为。

开发商作为民事主体，没有法定的征收权力。只有国家依据法律规定，在符合公共利益等条件下，才能启动征收程序。

开发商若需使用土地上的房屋，通常是通过与房屋所有权人协商购买等合法方式取得。如果开发商未经合法程序擅自拆除或占用他人房屋，属于行为，房屋所有权人有权依法维护自己的合法权益，要求开发商恢复原状、赔偿损失等。

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