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两个儿子土地确权归谁书写呢

合飞律师3个月前 (04-24)普法百科4

一、两个儿子土地确权归谁书写呢

土地确权一般是将土地登记在实际承包经营土地的农户名下。如果两个儿子都参与了土地的承包经营,通常应根据具体情况来确定。

1. 若两个儿子共同承包经营一块土地,且没有明确的划分约定,那么土地确权可登记在两个儿子共同名下,以体现他们对该土地的共同承包关系。

2. 若土地是由两个儿子分别承包经营不同的地块,应分别对各自承包的土地进行确权,将土地登记在各自名下,明确各自的承包范围和权益。

3. 还需考虑当地的土地政策和实际情况,有些地方可能有特定的规定和操作方式。在进行土地确权时,应依据相关和政策规定,确保确权工作的合法、公正、准确。

二、村委会征用农民土地有没有补偿标准

村委会征用农民土地是有补偿标准的。一般来说,补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费按照被征用土地的原用途给予补偿,安置补助费根据需要安置的农业人口数计算。地上附着物和青苗的补偿费标准由省、自治区、规定。

具体的补偿标准会因地区经济发展水平、土地类型等因素而有所差异。在征用土地过程中,应当遵循合法、公正、公开的原则,保障农民的合法权益。相关部门应按照法定程序进行的核算和支付,确保农民能够得到合理的补偿,以维持其生活水平和生产经营的稳定。同时,农民对补偿标准有异议的,可以通过合法途径进行申诉和维权。

三、农村土地怎么征用

农村土地征用需遵循一定程序和规定。

1. 拟定征用土地方案:由当地县级以上人民政府土地行政主管部门根据土地利用总体规划、城市建设规划和土地利用年度计划等,拟定征用土地方案。该方案应包括征用土地的位置、范围、面积、用途、补偿标准、安置途径等内容。

2. 审批征用土地方案:征用土地方案须经依法批准。一般由省级以上人民政府批准,涉及基本农田的,由国务院批准。

3. 公告征地事宜:批准征用土地的,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。公告内容应包括征用土地的批准机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、安置途径等。

4. 办理补偿登记:被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

5. 补偿安置:根据批准的征用土地方案,对被征用土地的所有者和使用者给予补偿安置。补偿安置的方式可以是货币补偿,也可以是重新安排建房、提供或者给予相应的社会保障等。

6. 交付土地:征地补偿安置方案实施完毕后,由县级以上地方人民政府组织有关部门发放征地补偿费用,落实安置措施,交付被征用的土地。

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