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土地纠纷问题找什么部门

合飞律师1个月前 (04-24)普法百科2

一、土地纠纷问题找什么部门

土地纠纷可以找以下部门解决:

1. 土地管理部门。县级以上人民政府土地行政主管部门负责土地的管理和监督工作。如果是土地权属纠纷等问题,土地管理部门可以进行调查、调解等工作。例如,在土地登记、土地用途等方面出现争议,土地管理部门可依据相关进行处理。

2. 乡级人民政府或者县级以上人民政府。它们有权处理个人之间、个人与单位之间的土地权属争议。这些政府部门会根据实际情况进行调查取证,依据土地管理等相关法律法规作出处理决定。

3. 农村土地承包仲裁机构。如果是农村土地承包经营纠纷,当事人可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁。仲裁机构会按照法定程序对纠纷进行审理和裁决,其裁决具有一定的法律效力。

4. 人民法院。如果通过前面的部门处理后,当事人对处理结果不服,或者纠纷直接属于法院受理范围的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼,由法院通过司法程序作出最终的判决。

二、土地纠纷怎么取证

在土地纠纷中,取证是非常关键的环节。

(一)土地权属证据

1. 书证方面,查找土地的产权证书、土地承包合同、土地出让合同等官方文件,这些文件明确记录土地的权属情况,是证明土地归属的关键证据。

2. 向当地土地管理部门查询土地登记档案,其中包含土地的登记信息、历史变更情况等内容。

(二)据

1. 收集能体现土地实际使用情况的证据,例如土地上的农作物种植记录、的施工许可及建设情况相关文件(如果涉及建筑用地),这些可以证明自己对土地的使用状态和投入。

2. 相邻土地使用者的证言,证明自己长期使用土地且无争议的情况。

(三)纠纷过程证据

1. 如果纠纷涉及行为,要收集侵权行为发生的照片、视频等影像资料,如他人非法侵占土地的画面、破坏土地上附着物的情况。

2. 保存好与对方就土地纠纷的往来信件、短信、通话记录等,其中可能包含关于纠纷的协商过程、对方的承认或威胁内容等相关信息。

三、土地纠纷最有利的证据土地纠纷怎么解决

在土地纠纷中,以下几类证据往往比较有利:

1. 土地权属证书,这是确定土地归属最直接的证据,如土地证等,能清晰表明土地的所有者或使用者。

2. 土地承包合同,在涉及承包经营的土地纠纷里,合同中约定的承包范围、期限、权利义务等条款对界定双方权益至关重要。

3. 协议,若土地存在流转情况,协议内容可证明流转的相关事实,包括流转的土地范围、流转费用等。

4. 历史使用记录,像多年来缴纳土地税费的凭证、实际耕种的记录等,能体现对土地长期的使用和管理情况。

土地纠纷的解决途径如下:

1. 协商解决。纠纷双方在自愿、平等、互谅的基础上,就争议土地的相关权益进行协商,达成一致意见并签订协议。

2. 调解解决。可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等进行调解。这些基层组织熟悉当地情况,能依据相关政策和法律,促使双方达成调解协议。

3. 仲裁解决。如果双方在土地承包经营合同中有仲裁条款,可将纠纷提交给约定的仲裁机构进行仲裁。

4. 诉讼解决。若协商、调解不成,当事人可以向有管辖权的人民法院提起诉讼,由法院依据事实和法律作出判决。

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