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土地纠纷根据什么法律处理

合飞律师1个月前 (04-24)普法百科3

一、土地纠纷根据什么法律处理

土地纠纷主要依据以下几类法律处理:

(一)宪法相关规定

宪法是我国的根本大法,其中关于土地所有制等规定是处理土地纠纷的根本性依据。我国宪法规定城市的土地属于国家所有,农村和城市的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有。这一规定明确了土地的基本权属关系,为处理涉及土地权属争议提供了最基础的框架。

(二)土地管理法

这是专门针对土地管理方面的法律。在土地纠纷中,涉及土地的征收、征用补偿标准,土地用途的,土地权属的登记等众多方面的纠纷都需要依据土地管理法来处理。例如过程中的程序规范,不同用途土地的审批流程等规定,都是处理纠纷时的重要依据。

(三)农村土地承包法

当涉及农村土地承包经营方面的纠纷时,这部法律发挥关键作用。它明确了发包方和承包方的权利和义务,土地承包经营权的取得、流转、保护等相关规则,对解决农村土地承包经营纠纷有着详细的规范。

二、是怎么回事啊

土地确权是对土地所有权、和他项权利的确认、确定。

(一)土地确权的意义

1. 保护权益。明确土地的归属和使用范围等,能有效保护土地权利人的合法权益,减少土地纠纷。例如在农村,农民可以清楚自己承包土地的界限、面积等,避免邻里间因土地界限不清产生矛盾。

2. 促进土地流转。在确权清晰的基础上,土地流转能更加有序地进行。因为流转双方都能明确土地的相关权利情况,有利于土地资源的合理配置,提高土地的利用效率。

(二)土地确权的流程

1. 调查摸底。有关部门会对土地的权属、面积、用途等基本情况进行调查。

2. 测量绘图。精确测量土地的范围,并绘制相关的图件。

3. 公示审核。将调查和测量结果进行公示,接受群众监督,之后进行审核。

4. 登记发证。经过审核无误后,对土地相关权利进行登记并颁发证书。

三、土地确权证去哪个部门办

土地确权证的办理涉及不同类型土地,对应不同部门:

1. 农村集体土地的确权登记发证:由县级人民政府土地管理部门负责办理。具体来说,是由当地的自然资源部门(在部分地区可能之前为国土资源部门)主导该项工作。在办理过程中,会有一系列的流程,包括对土地的权属调查、地籍测量等。这些工作会有专业人员协同村委会等基层组织共同开展,村民需积极配合提供相关资料,如土地承包合同等,经过审核等一系列程序后,如果符合规定,就会颁发土地确权证。

2. 国有土地的确权登记:一般也是由县级以上人民政府土地管理部门负责办理相关的确权登记工作。其办理流程同样涉及土地权属审核、测量等环节,依据相关和土地使用的合法来源证明等材料进行办理,最终核发国有土地的相关权利证书。

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