一、土地纠纷调解记录怎么写

土地纠纷调解记录的撰写需要清晰、准确且全面。首先，应明确记录调解的时间、地点以及参与调解的各方人员，包括双方当事人、调解人员等。这能让读者清楚了解调解的基本情况。

在记录纠纷内容时，要详细描述土地的具体位置、面积等相关信息，以及引发纠纷的原因和双方的主张。比如，一方主张对某块土地拥有长期使用权，而另一方则称该土地已被其合法购买等。

接着，详细记录调解过程中的各方发言和意见。调解人员应引导双方理性表达，避免情绪化冲突。记录下他们提出的解决方案和分歧点，这有助于后续分析和解决问题。

同时，要记录调解人员在调解过程中所采取的措施和提出的建议，以及双方对这些建议的态度。如果达成了调解协议，应明确协议的内容，包括双方的权利和义务、履行方式等。

最后，由参与调解的各方人员签字确认，以确保记录的真实性和有效性。这样一份完整的土地纠纷调解记录，对于后续可能出现的法律纠纷或相关事宜的处理具有重要的参考价值。

二、土地纠纷类型有哪些

土地侵权纠纷类型主要有以下几种。其一，未经许可使用他人土地，即一方在未获得土地所有者或使用者同意的情况下，擅自使用他人的土地用于耕种、建设等活动，这明显侵犯了他人对土地的合法占有和使用权益。其二，妨碍他人对土地的正常使用，比如在他人土地周边设置障碍物，导致他人无法正常进入土地进行农业生产或其他合法活动，给对方造成了使用土地的不便和损失。其三，非法转让土地，将属于他人或集体的土地以不正当的方式转让给他人，这种行为破坏了土地管理秩序和土地所有者的合法权益。其四，重复承包土地，多个承包方对同一土地进行承包，导致土地使用的混乱和权益的纷争。在面对土地侵权纠纷时，当事人应及时采取合法途径维护自己的土地权益，如协商、调解、申请或提起诉讼等。通过法律手段，可以有效地解决土地侵权纠纷，保障土地的合法使用和所有者的权益。

三、土地纠纷有没有申诉时效

土地纠纷是存在申诉时效的。在我国法律规定中，向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

对于土地纠纷而言，在诉讼时效期间内，权利人应当及时行使自己的权利，通过协商、调解、仲裁等合法途径解决纠纷。如果超过诉讼时效期间再提起申诉，可能会面临权利得不到法律保护的风险。

需要注意的是，不同类型的土地纠纷在具体的申诉时效上可能会有所差异，例如经营纠纷的申诉时效等。在遇到土地纠纷时，建议及时咨询专业的法律人士，以了解具体的法律规定和维权途径，避免因时效等问题而导致自身权益受损。

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