法律解析：

夫妻一方失踪的情况下办理房本会比较复杂，需要通过特定的法律程序来解决。

当夫妻一方失踪时，要办理房本的确面临一些挑战和特定的流程。需要明确失踪一方的情况是否符合法律上宣告失踪的条件。根据我国法律规定，公民下落不明满二年的，利害关系人可以向人民法院申请宣告该自然人为失踪人。如果符合这一条件，可以依法向法院申请宣告失踪。

在获得宣告失踪的判决后，可以依据相关法律规定和程序来处理房产问题。通常情况下，可能需要由未失踪的一方或者其他合法的利害关系人，向房产管理部门提供相关的证明材料，包括宣告失踪的判决书、身份证明、婚姻关系证明等。房产管理部门会根据具体情况进行审核和处理。

如果涉及到房产的买卖或其他重要事项，可能还需要进一步通过法律程序来确定失踪一方的财产权益如何处理。比如，可能需要通过法院的裁决来明确房产的归属和处置方式。

在此过程中，建议寻求专业的帮助，律师能够根据具体情况提供准确的法律建议和指导，协助办理相关的法律手续，确保整个过程合法合规，避免可能出现的法律风险和纠纷。同时，要保留好所有相关的文件和证据，以备后续可能的需要。办理此类事务需要耐心和细心，严格按照法律规定的程序进行操作。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第四十二条

失踪人的财产由其配偶、成年子女、父母或者其他愿意担任财产代管人的人代管。

代管有争议，没有前款规定的人，或者前款规定的人无代管能力的，由人民法院指定的人代管。

《中华人民共和国民法典》 第四十三条

财产代管人应当妥善管理失踪人的财产，维护其财产权益。

失踪人所欠税款、债务和应付的其他费用，由财产代管人从失踪人的财产中支付。

财产代管人因故意或者重大过失造成失踪人财产损失的，应当承担赔偿责任。