法律解析：

如果是在保修期内，一般由开发商负责维修费用；如果过了保修期，通常由该栋楼的全体业主共同承担维修费用。

关于楼房顶楼漏水费用的承担主体，需要根据具体情况来分析。

在房屋质保期内，如果顶楼出现漏水问题，那么费用应由开发商来承担。因为开发商对房屋质量负有一定期限的保修责任。开发商有义务对房屋的质量问题进行修复，包括顶楼漏水的情况。

然而，若房屋已经过了质保期，此时顶楼漏水的维修费用通常由该栋楼的全体业主共同承担。这是因为顶楼属于公共部位，全体业主对公共部位负有维护和管理的责任。根据相关法律规定和物业管理规约，业主需要共同分担公共部位维修的费用。

当然，在实际操作中，也可以通过动用房屋维修基金来支付顶楼漏水的维修费用。房屋维修基金是业主在购房时缴纳的一笔资金，用于房屋公共部位和共用设施设备的维修、更新和改造。如果符合动用维修基金的条件，可以按照规定的程序申请使用。

此外，如果顶楼漏水是由于个别业主的不当行为导致的，比如私自改造楼顶结构等，那么应由该业主承担全部维修费用。

总之，在确定楼房顶楼漏水费用的承担主体时，需要综合考虑房屋是否在质保期内、漏水原因等因素，按照相应的法律规定和约定来处理。业主们在遇到此类问题时，应及时与开发商、物业公司或其他相关方进行沟通和协商，以妥善解决问题。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第二百八十一条

建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。

紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。