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父母买的房子离婚房子归谁最新

合飞律师2周前 (04-22)普法百科2
法律解析:

父母买的房子在离婚时的归属需要根据具体情况来确定,可能归父母、一方或双方等。

在确定父母买的房子时归谁的问题上,有多种情况需要分析。如果是父母全额出资购买且登记在自己子女名下,一般会被认定为是对自己子女一方的赠与,那么该房屋通常归该子女所有,不作为夫妻共同财产分割。但如果是父母部分出资,而其余部分由夫妻共同还贷,那么对于父母出资部分对应的房屋价值,可按照上述情形处理,对于夫妻共同还贷部分及对应的房屋增值部分,则属于夫妻共同财产,应依法分割。

若房子登记在双方名下,这种情况下,一般视为父母对双方的赠与,该房屋应认定为夫妻共同财产,离婚时原则上应平均分割。当然,如果有证据表明父母明确表示只赠与一方的除外。

如果父母明确表示出资是借款,那么不论房屋登记在谁名下,该出资款可能被认定为夫妻共同债务,双方需共同承担还款责任。

总之,父母买的房子在离婚时的归属问题比较复杂,需要综合考虑出资情况、登记情况等诸多因素。在实际处理中,应以具体证据和法律规定为依据,通过协商或诉讼等方式来确定最终归属。建议在遇到此类问题时,及时咨询专业律师,以获取准确的法律建议和指导。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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