房子出现炸裂漏水，是一件让人头痛的事情。那么，当房屋发生炸裂漏水时，我们应该如何应对，又可以获得哪些赔偿呢？

一、房子炸裂漏水怎么办赔偿

1. 确定原因：需要确定房屋炸裂漏水的原因。如果是房屋质量问题导致的，可以向开发商或物业公司索赔。如果是外部因素造成的，如地震、暴雨等，则需要根据实际情况确定责任方。

2. 修复房屋：在确定原因后，需要及时修复房屋，避免进一步损失。房屋修复的费用，可以向责任方索赔。

3. 赔偿损失：除了房屋修复费用，还可以向责任方索赔因房屋炸裂漏水造成的损失，如家具损坏、物品丢失等。

4. 协商赔偿：与责任方协商赔偿金额。如果协商不成，可以向法院提起诉讼。

二、房子炸裂漏水赔偿金额如何计算

1. 房屋修复费用：根据实际修复费用计算。

2. 损失赔偿：根据损坏物品的价值和程度计算。

3. 精神损害赔偿：因房屋炸裂漏水造成的精神损害，可以酌情要求赔偿。

4. 其他费用：如搬家费、鉴定费等合理的费用，也可以要求赔偿。

三、房子炸裂漏水赔偿需要注意什么

1. 及时取证：发现房屋炸裂漏水后，及时拍照、录像取证。

2. 保留证据：保留房屋维修发票、损坏物品清单等证据。

3. 及时协商：与责任方及时协商赔偿，避免延误。

4. 必要时诉讼：如果协商不成，可以向法院提起诉讼，依法维护自己的合法权益。

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