厂房漏水是工业厂房经常会遇到的问题，特别是像星园厂房这样规模较大的厂房，一旦出现漏水，损失往往比较严重。那么，星园厂房漏水怎么办呢？如何才能获得赔偿？

一、星园厂房漏水怎么办赔偿

需要明确星园厂房漏水的责任归属。星园厂房的漏水责任可以分为两种：

1. 因厂房自身质量问题造成的漏水

在这种情况下，责任方是厂房的建设单位。住户可以向建设单位索赔，要求其维修漏水并赔偿损失。

2. 因住户使用不当造成的漏水

如果漏水是因为住户使用不当造成的，如擅自改动管道等，那么责任方就变成了住户自己。住户需要承担维修漏水的费用，并赔偿其他住户的损失。

确定了责任归属后，就可以根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，向责任方提出赔偿要求。赔偿的范围包括：

修复漏水的费用

因漏水造成的财产损失

精神损失费（如因漏水导致无法居住等）

二、星园厂房漏水责任认定难点

在星园厂房漏水赔偿中，经常会遇到责任认定困难的问题。例如：

漏水点位于公共区域，无法明确责任归属

漏水原因复杂，无法确定是厂房质量问题还是住户使用不当造成的

对于责任认定困难的情况，可以委托专业的鉴定机构进行鉴定。鉴定的费用一般由责任方承担。

三、星园厂房漏水赔偿纠纷解决途径

如果与责任方协商无法解决赔偿问题，住户可以通过以下途径解决：

向法院提起诉讼

向市场监管部门投诉

向消费者协会投诉

通过这些途径，住户可以依法维护自己的合法权益。

星园厂房漏水赔偿是一项比较复杂的问题，涉及到责任归属、赔偿范围和解决途径等多个方面。在遇到星园厂房漏水问题时，住户需要及时向责任方提出赔偿要求。如果协商不成，可以通过法律途径或其他渠道解决纠纷。