租房是很多人都会经历的事情，在租房过程中难免会遇到一些问题，比如水管坏了。那么，租房时水管坏了怎么办赔偿呢？

一、租房时水管坏了怎么办赔偿

1. 先检查原因

水管坏了首先要检查原因，是人为损坏还是自然老化。如果是人为损坏，则由租户承担全部赔偿责任；如果是自然老化，则由房东承担赔偿责任。

2. 通知房东

水管坏了后，要及时通知房东。房东有义务及时修复水管，并承担相应的赔偿责任。

3. 协商赔偿方案

在水管修复完成后，租户和房东应协商赔偿方案。赔偿方案包括：

修理费：由房东承担水管修理的费用，包括人工费、材料费等。

损失赔偿：如果水管破裂造成房屋损失，如地板浸水、家具损坏等，由房东承担相应的赔偿责任。

误工费：如果水管破裂导致租户无法正常居住，房东应承担租户的误工费。

二、租房时水管破裂怎么办

租房时如果遇到水管破裂的情况，应采取以下步骤：

1. 第一时间关水

水管破裂后，应第一时间关掉水阀，防止水流继续外溢，造成更大的损失。

2. 联系房东

及时联系房东，报告水管破裂的情况，并要求房东及时修理。

3. 保护现场

在房东来修理之前，应保护好水管破裂现场，防止水流进一步外溢。可以用毛巾或拖把堵住漏水处，并清理地面上的积水。

4. 协商赔偿方案

在水管修理完成后，应协商赔偿方案。赔偿方案一般包括：

修理费：由房东承担水管修理的费用。

损失赔偿：如果水管破裂造成房屋损失，由房东承担相应的赔偿责任。

误工费：如果水管破裂导致租户无法正常居住，房东应承担租户的误工费。

三、租房合同中水管责任划分

在签订租房合应注意对水管责任进行划分。合同中会明确规定水管责任，包括：

水管维修责任：自然老化由房东负责，人为损坏由租户负责。

水管破裂损失赔偿责任：自然破裂由房东负责，人为破裂由租户负责。

误工费赔偿责任：因水管破裂导致租户无法正常居住，房东承担租户的误工费。

租房时水管坏了怎么办赔偿是一个需要协商解决的问题。自然老化由房东承担赔偿责任，人为损坏由租户承担赔偿责任。在协商赔偿方案时，应根据实际情况，按照合理公正的原则进行协商。