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同居期间房产分割怎么办

合飞律师2个月前 (04-19)普法百科3
法律解析:

同居期间房产分割需要根据具体情况来确定,一般会考虑出资、约定等因素。

同居期间的房产分割是一个较为复杂的问题,需要综合多方面因素进行考量。首先要明确房产的取得方式和出资情况。如果房产是由一方全资购买,且登记在该方名下,通常会被认定为该方的个人财产。但如果另一方能够证明自己在购房过程中有出资,或者双方有其他关于房产归属的约定,那么情况可能会有所不同。

如果房产是双方共同出资购买,即使登记在一方名下,也可能被认定为双方的共有财产。在分割时,一般会按照出资比例进行分配。但如果双方有特殊约定,比如约定房产归一方所有,另一方给予一定补偿,那么则按照约定执行。

如果同居期间双方对房产的归属有明确的书面约定,那么该约定通常具有法律效力,法院会按照约定进行分割。在实践中,还需要考虑同居时间的长短、双方对房产的贡献程度、是否有子女等因素。

如果双方无法就房产分割达成一致意见,可能需要通过诉讼途径解决。在诉讼过程中,双方需要提供相关证据来支持自己的主张,如购房合同、出资凭证、约定协议等。法院会根据法律规定和具体情况作出公正的判决。

总之,同居期间房产分割需要具体情况具体分析,建议当事人在遇到此类问题时,及时咨询专业,以便更好地维护自己的合法权益。

法律依据:

最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》 第三条

当事人提起诉讼仅请求解除同居关系的,人民法院不予受理;已经受理的,裁定驳回起诉。当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的,人民法院应当受理。

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