同一债权既有保证又有物的担保时，一般按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确的，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。

在这种情况下，首先要看当事人之间是否有关于如何实现债权的明确约定。如果有约定，就按照约定来进行。如果没有约定或者约定不明确，那就需要区分物的担保是由债务人自己提供还是第三人提供。

当物的担保是债务人自己提供时，根据法律规定，债权人应当先就该物的担保实现债权。这是因为债务人自己提供担保，其更有责任和义务先用自己的财产来偿还债务。只有在该物的担保无法完全实现债权的情况下，债权人才可以要求保证人承担保证责任。

而如果物的担保是由第三人提供，那么债权人就有一定的选择权。债权人既可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。当然，提供担保的第三人在承担担保责任后，可以向债务人追偿。

这种规定的目的是为了平衡各方的利益，既保障债权人的债权能够得到充分实现，又要考虑到不同担保方式下各方的权利和义务。在具体的司法实践中，法院会根据具体的案件情况，综合考虑各种因素，依法作出公正的判决。需要注意的是，无论是保证还是物的担保，都需要符合法律规定和合同约定，才能有效地保障债权的实现。

《中华人民共和国民法典》 第三百九十二条

被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。