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小区摔伤如何起诉物业

合飞律师3周前 (04-19)普法百科1
法律解析:

当在小区摔伤后要起诉物业,需先收集相关证据,如现场照片、视频、医疗记录等,明确物业的责任范围和过错程度,然后撰写起诉状,向有管辖权的法院提起诉讼。

在小区摔伤后考虑物业,以下是具体的步骤和要点。

要及时保留证据。这包括摔伤现场的状况,比如地面的湿滑程度、有无障碍物等,可以通过拍照、录像等方式记录。同时,要妥善保存所有的医疗记录和费用清单,以证明受伤的事实和损失。

接下来,分析物业在此事件中的责任。物业有义务对小区公共区域进行合理的维护和管理,如果因为物业未尽到相应职责,如未及时清理地面的积水或维修损坏的设施等导致摔伤,那么物业可能需要承担责任。但如果是自己的原因,比如奔跑、注意力不集中等导致的,物业的责任可能会相应减轻或不存在。

撰写。起诉状中应明确原告和被告的信息、诉讼请求、事实与理由等。要详细阐述摔伤的经过、物业的过错以及要求的具体金额和项目。

之后,向有管辖权的法院。一般是小区所在地的基层法院。在提交起诉状和相关证据的同时,还需要缴纳诉讼费用。

在诉讼过程中,要积极配合法院的工作,按时参加庭审,提供证据和进行辩论。法院会根据双方的证据和陈述来判断物业是否应当承担责任以及承担责任的大小。

需要注意的是,起诉物业是一个较为复杂的过程,建议寻求专业的帮助,以确保自己的合法权益得到最大程度的保护。

法律依据

《物业管理条例》第三十五条

物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。

物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

第四十六条

物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。

物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。

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