一、一房多卖是否构成刑事犯罪

“一房多卖”行为通常不会构成刑事犯罪。

而面对“一房二卖”，未成功购得房屋的一方可主张其买卖合同无效。

在此情况下，无效的房屋交易合约可交由仲裁机构判定，并确立赔偿金额及方式。

还可依法向房屋所在地的人民提起诉讼，要求售房方承担相应损失赔偿责任。

若相关合同最终得以有效执行，买方仍可依规追究卖方的违约责任。

《》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十二条

履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

二、一房二卖合同有怎样的法律效力

鉴于在一房二卖情形中，无论合同的缔结者如何，只要其符合法律规定且合法有效，那么这两份合同均应具有同等的法律效力。

通常情况下，首先（即按合法程序）获得房屋所有权的买受人将最终成为该房屋的所有者；若双方均未能完成房屋所有权的转移登记手续，那么优先支付购房款的一方将会获得该房屋的所有权；倘若双方均未实际支付购房款，那么首先签订买卖合同的一方将有机会获得该房屋的所有权。

三、一套住房现在可以拍卖吗多少钱

即使房产是被执行者唯一的住所，但如果满足以下特定条件，法院依然有权并进行拍买：

（一）在被执行者的义务人名单中有其他人拥有足够且必要的居住空间；

（二）在判决生效之后，被执行者为了逃避债务而将自己名下的其他房产进行了转移；

（三）申请执行人愿以当地廉租住房保护面积的最低标准为被执行人和其所抚养的家庭成员提供居住场所，或者同意参照当地市场的平均租金水平，从该房产的变现所得款项中扣除五到八年的租金。

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