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被侵占土地如何要求赔偿

合飞律师3周前 (04-18)普法百科1
法律解析:

被侵占土地要求赔偿,首先要确定土地的权属,收集相关证据,通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决,主张赔偿损失,包括土地本身的价值、预期收益等。

当土地被侵占时,要求是一项严肃且复杂的法律行动。第一步,务必明确土地的权属。这需要您提供合法有效的土地权属证明,如土地证、承包合同等。这些文件是您主张权利的基础。

接下来,要全面收集与土地侵占相关的证据。这可能包括现场的照片、视频,能够证明土地被他人非法占用的证人证言,以及与侵占行为相关的任何书面材料,如通知、警告等。

在采取具体行动之前,可以尝试与侵占方进行协商。以理性和合法的方式沟通,阐明您的权益,并要求其停止侵占行为,同时对造成的损失进行赔偿。如果协商能够达成一致,这将是最为快捷和经济的解决方式。

若协商无果,可寻求第三方的调解。例如,向当地的村委会、居委会或者相关的调解机构申请调解。他们可能能够在双方之间进行斡旋,促进问题的解决。

当协商和调解都无法解决问题时,仲裁和诉讼就成为了可能的选择。如果双方在之前的合同或协议中约定了仲裁条款,可以依据约定申请仲裁。仲裁具有一定的专业性和效率性。

如果没有仲裁约定,或者仲裁结果不满意,您有权向人民法院。在诉讼过程中,您需要向法院提交充分的证据,以支持您的赔偿请求。法院会依据相关法律法规和事实情况作出判决。

关于赔偿的具体内容,通常包括土地本身的价值损失、因土地被侵占而导致的预期收益损失,以及为了维护权益所支出的合理费用,如费、调查取证费等。

总之,被侵占土地要求赔偿需要依法、有序地进行,充分运用法律手段维护自身的合法权益。

法律依据:

被他人侵占土地的,被侵权人可以通过协商、调解、诉讼等方式要求赔偿。土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,可以由人民政府处理。全民所有制单位之间、集体所有制单位之间、全民所有制单位和集体所有制单位之间的土地所有权和使用权争议,由县级以上人民政府处理。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》第七十九条

无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的,超越批准权限非法批准占用土地的,不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的,或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的,其批准文件无效,对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。非法批准、使用的土地应当收回,有关当事人拒不归还的,以非法占用土地论处。

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