在婚姻关系结束时，如何分割房产成为夫妻双方关注的焦点，根据中国的相关法律法规，离婚时房产的分配会考虑多种因素，包括但不限于婚姻存续时间、房产购买成本及价值比例、双方对房产的贡献度等，具体该如何操作呢？

问题解答

在处理离婚时的房产分割问题时，首先要看房产的具体性质，如果是婚前全款购买或者一方父母全款购买并登记在自己子女名下的房产，则一般归该子女所有，如果房产是婚后共同购买的，且未明确约定为一方个人财产，那么通常会被认定为夫妻共同财产，需要双方协商决定或由法院依据具体情况判决。

建议参考

在面对房产分割问题时，双方应首先尝试通过友好协商达成一致意见，尽量避免诉讼程序，若协商不成，可以寻求律师的帮助，通过合法途径维护自己的合法权益，在离婚之前，双方可以考虑对财产进行合理的规划和分配，以减少纠纷的发生。

相关法条

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。”

小编总结

离婚时关于房产的分配，既要考虑法律的规定，也要兼顾公平合理的原则，夫妻双方应秉持着理性平和的态度，妥善处理好自己的权益，提前做好财产规划，不仅有助于解决离婚时可能出现的财产争议，也有利于维护家庭和谐。