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农村强占宅基地什么罪

合飞律师3周前 (04-15)普法百科2

一、农村强占宅基地什么罪

非法侵夺他人地产的行径,无疑是侵犯了产权拥有者的不动产使用权利及财务权益,从而构成了民事行为。若情节严重,甚至有可能触犯到刑法的相关规定。在未经产权所有者许可的情况下,擅自占据他人的地产,这不仅损害了地产使用权人的合法权益,同时也可能对农村土地管理的正常秩序带来严重的破坏。对于这类违法行为,应当依照的规定,承担相应的法律责任,其中包括但不限于停止侵害、恢复原状、赔偿损失等,以及可能面临的刑事责任。

《中华人民共和国》第二百三十五条

无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物

《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条

侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算

《中华人民共和国刑法》第二百七十条

非法侵占他人财物,数额较大,拒不退还的,处二年以下、或者;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。

二、可以查封吗

在司法实践中,农村住房亦可为法院查封之标的。若涉及的农村房屋系合法所得资产,则该房屋性质应视作法院查封之对象。但在此种情况下,农村房屋必须满足以下条件方可受到人民法院之查封:此农村房屋仅为失信被执行人和其所家属的主要且必需的居住场所。鉴于尊重人权、以人为本等基本法治原则,法院对此类农村房屋的查封仅具防范性,而不得进行拍卖、变卖或抵偿债务的操作。

三、法院判的宅基地能确权

关于农村宅基地的权属争议无法得到确认,下面列举了几种具体情况:

1.宅基地存在争议且未得到妥善处理时,相关部门将无法为其办理确权手续;

2.对于最新审批通过的宅基地,不可进行确权;

3.对于非法交易的宅基地,同样无法进行确权;

4.由于违反了我国规,因此也无法进行确权;

5.在基本农田上擅自搭建房屋的行为,同样无法获得确权。针对这些问题,我们提供以下解决方案供您参考:

1.首先需要解决宅基地的权属争议,然后才能申请确权;

2.如果宅基地属于历史遗留问题,可以考虑退还或者由父母与子女分开;

3.鉴于本身属非法行为,因此这类房产是无法进行确权的;

4.按照我国土地管理法规规定,小产权房并不具备确权资格;此外,农民若擅自改变土地使用性质并在基本农田上建造房屋,同样无法实现确权。

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