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拖欠房租多少可以立案

合飞律师4周前 (04-13)普法百科1

一、拖欠房租多少可以立案

关于租房拖欠租金的案值上限,暂无明确规定。

若租户以无充分理由欠付租金,无论数额大小,均可提起诉讼。

如拖欠租金总额较低,则未必适合采取法律措施,因为起诉过程可能较为繁琐,这时或许通过与租户商议解决更适宜。

然若租户长期欠费,且总额已超特定额度(如1000元),此情下,考虑进行诉讼便不为过。

综上所述,无论租金拖欠额高低,只要符合法定起诉条件,皆可诉诸法律途径解决。

《》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付,租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。

《民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付,承租人逾期不支付的,出租人可以。

二、房租滞纳金怎么算的每逾期一日

滞纳金并不包括在租金逾期收取的范畴内,故不存在明确的房租滞纳金收取标准。

若租户未按时交纳或拖欠租金,业主可依约约定收取违约金。

但违约金金额需双方在签订合同时共同商定,通常不超过实际损失的30%。

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