如果你在购房时交了首付,却发现自己无法获得贷款，你可能会想知道自己是否可以退房，这是一个常见的问题，答案并不是那么简单。

是否可以退房

如果是因为购房者自身的原因导致无法获得贷款,如信用记录不良、收入不足等，那么购房者可能需要承担违约责任，无法退房，如果是因为银行或其他原因导致无法获得贷款，那么购房者可能有权利退房。

解决方案

如果购房者遇到了这种情况,以下是一些可能的解决方案：

1. 与开发商协商：购房者可以与开发商协商，看看是否可以协商退房或调整购房合同。
2. 寻求法律援助：如果协商无果，购房者可以寻求法律援助，了解自己的权利和义务。
3. 与银行协商：购房者也可以与银行协商，看看是否可以解决贷款问题。

相关法条

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形，以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。”

小编总结

在购房过程中,如果遇到无法获得贷款的情况，购房者不要惊慌失措，要了解自己的权利和义务，与开发商、银行等相关方进行协商，如果协商无果，可以寻求法律援助，购房者在签订购房合同前，应该仔细了解贷款政策和相关条款，避免出现不必要的风险。 仅供参考，具体情况请咨询专业律师。

交了首付却贷不了款，购房能退房吗？，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。